200万的房子贷款可以吗?200万的房子，贷款只有20万，需要开收入证明吗？

若准备在招行申请个人住房贷款，经办行会结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合的评定，审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
【注】对“月收入”要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准。可以拿房子作为抵押去银行办理信用卡，这样不知能贷款20w然后进行融资，只要你能提供月供就可以，房子又涨价，过不过几年米就赚了，不懂怎么操作或者解决目前问题的可以追加。10年夫妻，竟如此公证财产？

裘女士和丈夫结婚已10多年。夫妻两人名下一共有4套商品房，每个人的份额都是50%。目前，其中两套房子还有200万的房贷没有还清。在要求公证期间，俩人自愿四套房产全归妻子，200万债务全归丈夫。



财产都归一方，债务都归另一方，

这样的协议有违常理。

难道是为了躲避债务？



原来，裘女士丈夫出轨，伤心气愤的裘女士考虑到孩子没有离婚，但心里一直没有安全感。于是提出，自己需要更多财产方面的保障，所以双方就拟定了这份协议。





公证员表示，签下这份协议，不意味着妻子真能释怀，婚姻就一定能继续。如果财产都归了女方，女方又提出离婚，丈夫可能人财两空。



结果公证员告诉这对夫妻：

“这份夫妻财产协议公证，做不了。”



公证员解释——

●这份约定，明显违背了民法上的公平原则，同时也违背男方真实意愿。



●男方的真实意愿并非自愿将房屋全部归女方，而是基于家庭存在婚姻能够维持的前提下作出的表示。而这个前提一旦失去就另当别论，因为夫妻财产协议不管婚姻是否持续都是生效的。



●财产都归一方，债务都归另一方，这样的协议假如有一日上了法庭，是否判定有效也存在争议。