按揭公司与银行贷款可以吗?什么是小额贷款公司，他们和银行有什么区别？

分情况。看购房合同中是否有相关约定。
如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝，因为法律上并没有赋予开发商指定贷款银行的权利。多省市房管局明确规定房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。



扩展资料

开发商与银行合作关系的：对于大部分开发商来说，从最初的拿地，规划到后期的建设、宣传、销售等，这整个过程都离不开银行的资金支持。银行和开发商双方是互惠互利的一种关系，一般一个开发商会与一个银行或几个银行形成固定的合作关系。最后销售阶段，开发商将自己的顾客贷款放在合作银行里，为银行赚取利息，也算是一种回馈和合作方式。小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。

和银行的区别：

1、适合人群的不同：

与银行相比，小额贷款公司更为便捷、迅速，适合中小企业、个体工商户的资金需求。

2、违约金方面的不同：

小额贷款公司的客户可以在预定的限额内，方便地还款或重贷，而无需支付违约金！这对于时常需要额外现金的客户以及需要灵活还款、随时取现的客户来说是最好的选择。

银行的逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。小额贷款

小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，

贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下


虽然银行也有小额贷款，但这两者之间存在较大的不同



1
贷款条件

银行对于借款人的条件要求更加严格，一般都会要求借款人具有稳定的工作和收入，个人征信报告上面不能有不良记录；



而小贷公司相对的则宽松很多，虽然也会有一些基本要求，但是要求不会那么严格，只要条件不是很差一般都能够通过申请，有时候甚至连信用黑户都可以申请到贷款；



很多人因为个人条件不过关而导致银行贷款申请被拒，这种情况下小额贷款公司对他们来说是最好的选择了。




2

贷款利率

几乎在所有的信贷机构中，银行的利率是最低的，它产生的贷款费用也比较少；



贷款公司的利率会高一些，有时候还会产生其他额外的费用，导致贷款成本高。



3

放款速度

虽然现在办理银行贷款业务时间也在不断缩短，但总体上来说小额贷款公司还是要快一些。




4

贷款服务

一直以来银行都是处于“老大哥”的地位，而且在银行办理贷款业务的人很多，而工作人员有限，“一对多”的模式会导致服务方面跟不上；



而贷款公司除了要面临来自银行的压力之外，还要跟同行竞争，选择它们的人会比较少，如果有一个客户，他们能够提供“多对一”的服务。