房子精装价格是多少？精装修房子有什么特点？

精装修房在自己配备了家具后就可以入住，的确省却了房主的很多烦心事。我们在购买精装修房时，开发商大多都号称一个平米在1500元甚至以上。实质上由于开发商的用材并不是怎么高档，而且是集约采购，价格是相当优惠，承包给装饰公司也是经过大杀价的，能在一千元每平米倒是差不多。精装修价格
1、一般情况下，如果包括所有中间装饰，价格将在1000元左右每平米。当然，如果想省钱，可以选择半包的方式，自己购买主要材料部分。当然这取决于自己想要装饰的风格，也是确定精装修价格的一个重要方面。

2、一般来说，精装修价格应该在房价的10％到20％之间。现在很多人追求舒适，浴室和厨房的材料成本百分比为45％，大厅为35％，卧室为20％。

3、一些不同档次精装修价格：中档装修成本500至1000元/平方米，中高档装修1000至1500元/平方米，高档的为1500至2000元/平方米，低档装修100至500元，超高端装修价格超过2000元/平方米。可以按照这个来价格来估算大概所需的费用。

精装房子的特点
1、装饰精美的房子的人员，要求是专业的单位，专业室内设计师，还有监督单位。在为业主节省宝贵时间的同时，施工质量也更加安全。

2、可以预留个人空间。也可以使用柔和的装饰来提升个性，在专业设计后可以更好的享受装饰效果，并充分体现自己的个性空间。

3、不会浪费在装修的资源、材料。而且会比较环保，不会破坏房屋的公共部分，更不会与物业公司、邻居产生矛盾。而且拿到钥匙就可以入住了。

以上就是精装修价格的介绍和精装房子的特点了，相信很多人也是想要对自己房屋来一精装，看了上面精装修价格和特点后，就可以更好的对房屋进行精装修了。现在人们上班都比较忙，装修又是一件复杂又漫长的工作，所以，精装房越来越受到广大购房者的喜爱。的确，精装房有很多毛坯房没有的优点。那么，买精装房要注意哪些问题呢？一起来看看本文的介绍吧。
一、精装房有哪些优点？
1、省时省力
精装房的装修在入住前就已经完成了，交房之后可以直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。而且对于租房的购房者来说，节约时间的同时，节约的还有这期间的租金。
2、不会有噪音、装修垃圾的污染
通常，精装房的楼栋和装修是同步完成的，不会对周边的居民造成噪音污染以及各种装修垃圾的污染，完全可以避开装修的干扰。
3、装修成本分摊到房款里
另外，精装房的装修成本是算在总房款里的，这意味着购房者在选择贷款买房的同时，装修成本可以与房款一样按揭贷款。不用在交房后，再一次性或分两次拿出大量的装修款。对于刚需族而言，变相的减轻了购房压力。
二、买精装房要注意哪些问题呢？
1、要选口碑好的开发商
因为精装房关系到房屋质量和装修质量这两部分，所以，购房者在购买精装房之前，应该对开发商的综合实力进行考察。购房者可以了解一下开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。
2、查看五证原件
所谓五证是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多购房者由于不懂这些，往往很容易忽视这些证书的检查。另外，由于复印件很容易作假，所以大家尽量看原件。
3、明确交付标准
购房者要明确装修时用到的建材及用具等交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。
4、明确违约责任
通常，对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价；另一种是双方自行约定。如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。如果选择双方自行约定，除了对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任如何承担。精装修的多少钱一平；精装修（全包）也需要有装修标准。。。
如果要高档精装修，需要1700-1800/平方装修。
如果是大众化装修，需要用1300-1400元/平方左右，属中档次精装修。
如果想一般化装修，用1000-1100元/平方左右，属简单化精装修了。
所以精装修就是投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。　　精装修房根据国家建设部明确的精装修概念：墙面、厨卫全部到位。目前精装修一般都是无上限的1000-1500一个平方。
　　所谓精装修的具体来说，就是房屋在交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。
　　水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷一次性装修到位，购房者只要添置一些家具，基本就能入住。
　　建设部住宅产业化促进中心正式颁发了由有关单位和专家编写的《商品住宅装修一次到位实施细则》，首次明确开发单位为精装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任、负责相应的售后服务。住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，其中包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部件的生产产家，并执行有关的保修期。在装修中，住宅开发单位负责装修工程的全过程，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。
　　购房者对于精装修验房特别要注意，在签订购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里，以免引起不必要的麻烦。