全款房贷款看征信吗?因为征信不好所以全款买房,但买房以后可以贷款装修吗

今后不要多次再查询

查询方法如下：

进入首页，点击互联网个人信用信息服务。

2.进入后点击登录，填写登录名，密码，点击登录。

3.进行身份验证。用户选择、数字证书或移动金融IC卡验证方式可实时获取验证结果；选择问题验证方式在提交申请24小时后，接收审核结果。若多次未通过身份验证，可转用其他验证方式或到当地人民银行分支现场查询信用报告。

4.提交查询申请。提供个人信用信息提示、个人信用信息概要以及个人信用报告三种产品服务。只要开发商同意就行，这个属于你们之间的交易。就是你买的东西打个欠条一样的道理。征信是你要向金融机构申请贷款或金融业务时才会查询你的个人征信商业贷款可以，但是必须有房产作为抵押。即抵押房产证，本息还清时退回房产证。祝你好运！自2004年建设全国集中统一的征信系统开始，征信已悄然走入百姓生活，受到越来越多人的关注。

现如今，贷款买房已成为一种常态化。而当我们交完定金，签完合同，付过首付款，正享受着成功上车的喜悦时，突然一则贷款申请被拒的消息传来无疑会给你带来莫大的打击。

这时你将面临着全款买房或者下车还得赔开发商钱的窘境。

为了避免这种事情的发生，请认真阅读以下内容：



01

征信报告









02

不良信息的产生（重点）





我们信用报告不良信息的产生，原因分为两种：

第一种是主观为之，第二种是无意中为之。

主观为之的我们下一段再说，我们首先讲讲无意中为之而造成我们信用报告产生不良记录的情形。



先说一个案例：



2009年，信用卡业务员来宿舍推销信用卡，周围的同学都办了，谭先生也就跟着办了一张。”这张信用卡额度只有500元，所以觉得也没什么用，没想到，这张无意中办下的信用卡会给自己的生活带来那么大的麻烦。

2010年，谭先生从长沙去了株洲，“在株洲用长沙的号码也不方便，所以换了个株洲号码。”

直到2012年，老家的父母告诉他，银行把法院的传票都寄到了家里，才知道自己信用卡逾期。“逾期并不是我消费了没还，是因为欠了信用卡年费，年费加滞纳金总共不到60块钱。”

谭先生把钱还了后，事情并没有到此为止。今年9月，谭先生决定在长沙安家，看好了一处房产，并已向卖家付了定金，签了协议。没想到，办房贷过程中出了状况。

“由于有不良信用记录，银行贷款一直没办下来。按照协议，办不下房贷算我违约，要么不要定金，要么临时去筹钱。这两个对我都是难上加难。”他说。



现实中，由于大众对于金融知识普遍缺失，所以很多人都会在无意间给自己的征信记录上写上污点。悟空从交行某风控部门朋友那边了解到：目前，无意间给征信造成负面记录的主要有以下情况：



信用卡不用，未注销，产生费用成不良记录。

部分信用卡未激活依然产生年费造成的逾期。



明明按时还款却被记录逾期还款：

1）中介代还：您按时把钱还给了中介，中介却没有及时还款。

2）跨行还款：因为银行账务处理迟滞导致资金无法到账。

3）一行多户：您在贷款机构指定账户开了多个账户，将钱存入非合同账户，但未开通跨账户自动还款功能。

4）节假日：比如您在每月1号还款，但恰好这天是节假日，银行会在非节假日扣款，因此也会造成您的违约。

与合同约定不符的提前还款情况：近日，央妈发话了：截至今年3月底，全国共有8.85亿个人信息已收入征信系统。眼看个人征信草案要出来了，社会信用体系也要慢慢建设起来了，你有没有想过，你的个人信用是怎样的？如果不好，对你的生活会有什么负面影响？哪些事会影响你的个人信用？今天，就来听小编跟你好好说说。

什么是个人信用

个人信用记录就是你的“经济身份证”，可以用来证明你是否守信。目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。

如何查询个人信用报告



目前，可以查询个人信用报告的主体，主要是申请者本人和金融贷款机构。其中，个人查询主要有以下两种方式。

现场查询：

用户需要携带本人有效身份证件原件及一份复印件(其中复印件留给征信分中心备查)，到中国人民银行各地分支行、征信分中心查询；

网络查询：

用户需要先在个人信用信息平台上（中国人民银行征信中心页面http://www.pbccrc.org.cn/）进行注册，通过身份验证后，系统会在24小时后以手机短信的形式给用户发送一条查询码，凭借此查询码，用户第二天可以登陆征信中心查询个人信用报告。

个人信用都有哪些用处？



对于个人来讲很重要：它可以直接提高个人自身可信度，使得个人在就业中得到更多的发展机会；它可以使个人直接获得诚信级别，以得到诚信无形的资产，得到更多的发展机会；它还可以增加个人的自我约束力，避免一时冲动而做出失信违约的行为。

对于企业来讲很重要：它可以为员工建立信用档案，解决了人才信用危机，还可以有效降低企业管理成本和信用风险;它还可以为消费者建立信用档案，使得可以进行分期付款销售、解决小额欠费等问题。

对于金融机构来讲也很重要：它可以解决个人贷款等问题，由于银行个人信用的存在，使得个人的信用等级清晰的呈现在各个金融机构面前，可以有效地解决个人信贷问题。

如今，个人贷款买房、买车等和企业贷款、融资等各个方面都需要信用报告。企业和个人征信系统也已经成为商业银行贷前审查的必经环节，在商业银行贷后管理中也发挥着重要作用。

12种情况将影响你的个人信用



1.信用卡连续三次、累计六次逾期还款；

2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；

3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；

4.贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生利息逾期；

5.水、电、燃气费不按时交款；

6.个人信用卡出现恶性套现行为；

7.助学贷款拖欠不还款；

8.信用卡透支消费、按揭贷款未及时按期还款；

9.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款；

10.个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录；

11.手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；

12.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。