二手房买卖政策？有没有人知道的，求介绍，谢谢！

来源：涿州房价网 2020-11-24 浏览量：410

首次购房首付不能低于30%，二次购房不能低于40%，三套房贷限制基本（表面上）已经停贷！
卖方涉及的税费:(一)普通住宅:1、营业税:购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税。2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。最新政策:二手房交易将按评估价征税,
法律规定，二手房交易过程中共涉及个人所得税等6税1费，其中5税1费都需要卖方缴纳，只有契税需要买方缴纳，印花税则需要买卖双方共同缴纳。