涿州新房买房拒绝虚假准现房，别拿准现房来忽悠人了，看完这条内容教你买房拒绝虚假准现房，房子封顶后就是准现房吗？也可以这么说，一般楼盘封顶后，如果工程进度快，半年的时间就能做完内外装和配套施工，甚至可以交房，但是看看这几个楼盘。这几栋楼封顶已经两年了，到现在还没交房。这风景三年了还没交房呢，最坑的就是这封顶五年啦，开发商破产了，交房遥遥无期，为什么有这么多楼盘封顶了还交不了房？因为主体封顶前一般建设到四五层，也就是开发商要拿预售的时候，开发商只需要支付给建筑商已完成工程量的60%的款项，20层的楼盖到四层，也就是二十百分之二十到60%，相当于主体总款的百分之十二一个亿的工程，开发商只需要拿1000多，万就能忽悠建筑商盖到封顶，到了主体封顶，开发商就要支付主体总款的60%给建筑商。
新房绝虚假准现房然而这个时候开发商可能房子卖得并不好，资金回不来，或者收到的房款投到了别的项目，这样就不能及时的支付建筑商的工程款，建筑商就无法快速的往前施工了，这时候，有的建筑商就会少判点人在工地上磨洋工，归宿施工。有的直接封闭施工现场，拿不到工程款，开发商也没有办法，派别的队伍继续往下施工，那如何规避被假准现房忽悠呢？第一要看开发商的实力、口碑、资金状况，第二看项目的销售情况，卖的不好的项目封顶后多半会往后拖。
涿州新房买房拒绝虚假准现房订房前先看蓝皮合同，这点我有视频，大家可以翻一翻看晚交房的违约责任，逾期一天才赔偿总房款万分之零点一一百万的房子，一个月才300块钱，开发商。
