涿州新房交房一定要第一时间收房很多小白买房不是傻就是懒，买完房子开发商通知去收房的时候迟迟不去，天真地认为只要不收房就不用交物业费，可以省不少钱。这是典型的丢西瓜捡芝麻的做法，抓小放大非常不明智，你这么干后面损失会非常大。开发商通知你收房子了，你要第一时间去验房收房，因为这时候房子具备了交付条件，意味着可以开具契税发票了。这个契税发票开的越早，对你是越有利。第一不仅会影响到办房产证儿，等于在卖房的时候你持有这套房子的时间不是看房产证儿，是以开具契税发票的当天算起的。卖二手房的时候你持有房子满两年，可以少交5%的增值税，持有房子满五年可以少交20%的个税，而这个时间看的就是开具契税发票的时间，及时交契税收房，你算算你在卖房的时候能够多卖多少钱，能收房的时候你拖着。不烧咋的？你家真有矿啊？
