项目介绍：
鸿盛香榭湾 总户数：472户车位配比：1：1容积率：2.49、绿化率：36.7% 整体建设用地面积16827.28平方米（约25.24亩），总建筑面积58236.87平方米，容积率2.490，绿化率37.80%；项目共计6栋住宅楼组成，1#2#总高18层，3#4#6#总高16层，5#总高5层，小区总户数472户。项目位置：项目位于鸿盛凯旋门北侧，东临东兴北街，西临华夏路，北临花田路，项目四面环路出行便利。开发商：涿州市鸿盛房地产开发有限公司产权：70年产权楼栋数：5栋高层 1栋洋房
建筑风格：
整体的建筑形态基调为简欧风格。住宅单体立面采用统一手法，在满足住宅 75%节能规范的基础上，用较大的玻璃窗（中空玻璃），简洁有力的建筑细部处理手法增加了建筑整体的节奏感和体积感，考虑了建筑空间的处理，**限度避免错接、转角，通过制造空间的围合，建筑形体的韵律、节奏，从开敞空间塑造到临街城市界面的处理，皆有细致的斟酌处理。
开发商信息：
涿州市鸿盛房地产开发有限公司,位于涿州市双塔区永济中路，注册资金4.5亿人民币，具备房地产开发二级资质，为河北省房地产开发重点企业。自2005年成立以来，公司始终坚持以人为根本、以市场为导向、以质量为核心、以创新为动力的发展战略，专注房地产高端精品开发，倾心打造独具风格的一流产品，为业主追求便捷、舒适、绿色、健康的居住价值。经过十六年的风风雨雨，公司不断发展壮大，现成为涿州市以房地产开发、物业服务、商业运营、农产品种植养殖、建筑钢材、投融资、贸易物流等多元化企业集团
物业：开发商自持物业（友邦世纪）
采暖方式：壁挂炉自采暖
城芯正脉，链接新老城区
8分钟都市生活圈畅达新老城区
3公里优渥城市生活配套，咫尺间悦享繁华
周边配套：
商业：宜家旺广场、永济便民市场、凯乐金汤洗浴、明辉超市、华联超市等
教育：一站式教育，名校环伺，西丁小学、三义小学、双塔中学、北京外国语大学附属涿州高级中学等
医疗：东直门医院涿州分院、保定第二中心医院、涿州市医院等
公园：范阳公园、永济公园、德信公园等
交通便利：5分钟直达京港澳高速北口，25分钟直达大兴机场，距离宜家旺广场约1000米
预售面积区间：约81～105平米
预售户型：两居/三居/跃层
总高：1、2#总高18层 ， 3、4、6#总高16层，5#总高5层
交房时间：暂定2024.03.31