楼盘简介：

      涿州华侨城·城市客厅项目承袭“天下第一州”——涿州的千年文明，立足京西南首站、拒马河南岸，与房山、大兴接壤。涿州华侨城楼盘距北京天安门约60公里，距北京大兴新机场约25公里，距雄安新区约50公里。依托京津冀协同发展战略，拥享北京1小时生活圈涿州华侨城规划建设规模为10平方公里，起步区域总占地:430亩，涿州华侨城共计开发建设面积:52.3万㎡，属于政府扶持的棚改项目。华侨城新房一期为住宅性质，70年产权。总占地面积为104.86亩，共计建设20栋高端住宅产品，一梯两户，每户都达到南北通透状态!总户数:1432户，华侨城车位数:1111个，容积率:2.0，绿化率:35%，总层高:小高层15-18层，洋房7-11层，涿州华侨城楼盘在售户型面积为: 85㎡、95㎡、99㎡、110㎡、126㎡;华侨城物业公司:华侨城物业集团有限公司，华侨城新房交付日期为2022年7月!

楼盘位置：

　　涿州华侨城项目的位置在涿州滨河路南侧、花田路北侧，楼盘北至京都旅游大道、南至督亢路、西至拒马河、东至京港澳高速，地处涿州高新区板块，高新区是涿州发展潜力最大的板块之一，涿州华侨城楼盘周边未来大部分的央企、国企以及大型企业都落户与高新区，未来高新区的发展潜力将会是不可限量的。而且项目还紧邻涿州拒马河湿地公园，不仅能够享受便利的交通、还能够享受清新的空气，而且该房产周边较为完善的配套能够让我们的日常生活更加便利。

开发商简介：

       涿州华侨城房产开发商是华侨城集团是国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。该房地产商于1985年诞生于改革开放前沿的深圳。是首批国家文化产业示范基地、全国文化企业30强、中国旅游集团20强。连续9年在国务院国有资产监督管理委员会年度绩效考核中被评为甲 。到目前为止，总资产已超过5000亿元。2018年实现营业收入突破1000亿元，利润总额突破200亿元，中央国企效益排名前20位，收入利润增速前10位。

楼盘规划：

      涿州华侨城项目位于涿州市花田路北侧，京港澳高速西侧，项目全称华侨城-城市客厅，依托城市客厅10平方公里新城规划，搭建商业、文化、教育、医疗等全方位配套体系，同步完善城市配套功能。涿州华侨城项目秉承配套先行的发展理念，涿州华侨城规划八大配套体系：分别包括文化体系、旅游体系、商业办公体系、运动体系、生态休闲体系、教育体系、生活配套体系、医疗体系。

楼盘特色：

         涿州华侨城·城市客厅作为京西南板块的城市地标项目，新楼盘以10平方公里恢弘巨制缔造新型城市活力特区，启幕城市全新的生活方式作为首入涿州的鼎立之作，华侨城·城市客厅以建设世界一流生态城市、低碳城市、海绵城市、智慧城市为目标，以“拒马滨河生态体验带”为基底、以“中央生态活力休闲轴”为轴线构建四大特区，即世界级文化创意体验区、国际化都市活力中心区、最佳生态休闲体验区、高品质开放式社区，为北京、为涿州、为京津冀构建生态宜居新封面。

户型图介绍：
      涿州华侨城85㎡两居室户型 精致两居(2房2厅1卫)南北通透，动静分区，方正格局，全明户型。约3.85m面宽客厅，丰沛采光阳光尽享OL型厨房操作间，洗切炒一步到位。双主卧阔绰开间，精雕细琢生活的可能。

       涿州华侨城三居95㎡室户型理想三居(3房2厅1卫)全能三居，全明通透，缔造三口之家的理想之选。一体化餐客匹配观景飘窗，揽景入室阳光满屋。L型厨房操作间，洗切炒一步到位，双次卧居家空间，可改造独立书房私享天地。

       涿州华侨城110㎡三居室户型奢阔三居(3房2厅2卫)理想三居三开间朝南，尺度面宽收容无限采光。约4m面宽客厅，大境气度展现人生风度。独立家政间干湿分离，家务料理井然有序。极致主卧室套间，诠释主人的奢华居住体验。