夫妻房屋过户需要什么手续呢?复杂吗?

夫妻间房产过户有两种情况：
1、婚姻存在期间
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
2、夫妻离婚后房产过户
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。非常简单，原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。
夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关（房地产交易中心）去办理，因为要当事人亲自填表格。
如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。
关于婚内财产的转移，各地的具体操作不是很统一，很多地方都是可以直接变更，不收其他的税费，只收一点工本费之类的，也不要求做公证。证件：身份证，户口本，房产证，如有贷款需出示结婚证，
费用：看房屋性质，如是商品房，要交契税（成交价的百分之1。5），印花税（成交价的万分之5），没满5年的要交营业税（成交价的百分之5。5）。个税（差额的百分之20或者成交价的百分之1）。如果是房改房，还要交一个土地出让金（1560乘以面积乘以百分之1）。