公积金能异地贷款买房吗?需要什么流程?

住房公积金可以异地贷款买房。

2015年9月15日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。

公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。

公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

公积金是不能在异地进行贷款买房的。申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件:
1.具有该市城镇常住户口或者其他有效居留身份;
2.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3.单位及个人能按时足额缴存住房公积金;
4.购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的,须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;
5.购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;
6.同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
7.法律、法规和规章规定的其他条件。符合以上条件者均可以在该市公积金管理中心办理贷款可以的,你可以先在韶关订房,交30%的首付款,第2套的话交40%,依次上推,交完首付款之后开发商会给你一个购房合同,你可以拿着购房合同到广州去办理公积金贷款,快的话大约2-3个星期就能放出贷款来,放的款将会打在你制定的帐户上,然后你在帐户上取钱出钱交给开发商就可以了,也可以直接吧贷款放到开发商指定的帐户上去!一、可以使用公积金进行异地买房吗
小编可以很肯定的告诉大家，公积金是可以异地买房的。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、不动产权证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除前面所讲资料外再需提供借款合同和还款凭证。
二、公积金异地贷款办理流程
1、贷款咨询
你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款。如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
2、贷款申请
确认你可以可以异地使用公积金贷款了，那么你就需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请。工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。
3、提交资料
你需要持相关资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员。工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。
与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款
资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
三、公积金异地贷款需要注意哪些问题？
1、一定要提前咨询
想要办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，故而一定要提前咨询清楚。
2、了解相关政策
其实，了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的。不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。
3、注意资金安全
一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全。因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。1、这个你得去当地的售楼部去进行咨询；
2、如果当地的条件允许的话那就按照流程去办理，如果不允许的话那就不行，但是可以把公积金取出来；
3、所以还是先打电话进行咨询当地的政策。第一步：职工到拟购住房城市的公积金中心咨询公积金异地贷款业务，该公积金中心一次性告知贷款所需材料；
第二步：职工向公积金缴存城市的公积金中心提出申请，对于从未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清的职工，公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
第三步：职工向拟购住房城市的公积金中心提出异地贷款申请，该中心向职工公积金缴存城市的公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性；
第四步：信息核实无误后，职工拟购住房城市的公积金在规定时限内完成贷款手续的审批，并放款。