为什么要现在买房？为什么说现在是购房的好时机？

是由于现在的贷款利率决定的~~
如果你的钱放银行，不做其他年收益高于8%的事情，那我还是推荐你一次性付清~
如果你的钱做投资年收益能高于8%，那你就尽量贷款，能贷多少贷多少~~
现在做生意想要贷款的话，利率一般不会低于10%,私人或者短期借款的话，年利率甚至要高于50%。而住房按揭贷款利率才7.05%，中间存在一个利息差，你想想，如果你投资，年收益能达到15%，你就按揭买房，不付清，那不是每年要多收入15%-7.05%=7.95%么？？？“今天买的房，都是昨天的最低价”，这样的朋友圈段子，可谓说到了很多人的心坎上。
一对80后的上海小夫妻，贷款1700万买房月供10万多，简直让人重刷三观，现在觉得人家不可思议，等几年房价上涨了，就会发现人家当时的做法是有原因的。
刘嘉玲在一个访谈节目中，也谈到了自己的的投资之道，那就是“赚到钱就要买房”，这句话深深地刻在了小编脑海里。
有些人想等工资涨了再买房，但如果等几年后，虽然工资是多了，可房价也更高了，结果是，买同样的房子，压力反而更大，岂不是更亏？
为什么说现在不买房会后悔呢，以下5大原因告诉你，因为房价只会涨不会跌，因为现在仍是出手好时机。
1、中国城乡一体化发展的关键时点，房地产市场依然具有旺盛的生命。城市化进程在不断推进，而土地资源也有限，土地供给不足，就不要期待房价会便宜到哪里去。
2、专家判断，五年内房价跌不下来，一个重要原因就是“央妈”一直在增发货币，给楼市托底。“中国央行发放货币量一直在增长，1998年到2014年，25年间，增发货币近100倍！房地产在短期内不可能下跌。”
3、未来十年，房地产仍旧是中国经济的主要产业支柱。从经济发展的大局出发，房地产行业不会有大起大落的风波，中国还需要大量城镇化，去库存没有市面上喊的如此严峻，所以要买房的现在仍是入手时机。
4、随着中国经济增长乏力，无论是股市还是其他投资理财渠道，都变得不景气起来。在货币贬值、物价上涨的当下，房子作为稳健的投资品，保值性和增值性更强，依然是当下较好的投资品选择。
5、房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自住或租赁经营。自己拥有一套房，这代表着你在这座城市有了个家，让你归属感更强，生活更有规律。
6、在调控当下的观望期，市场转向买方市场，因此，购房者又成为“上帝”了，可以慢慢精心挑选自己的房子，从容选择理想房源，这也是现在可以出手的主要理由之一。具体还是要看个人需求、经济条件以及楼市情况
第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。