房产二手房迟交楼违约了怎么办？买方要怎么维权呢？？

来源：涿州房价网 2020-11-28 浏览量：343

当你所说的“协议”是和解书时（和解书是双方当事人自愿达成的，且达成后，原告往往会申请撤诉），该“和解书”只是一个普通的民事合同，当事人可以反悔。但根据《合同法》的相关规定以及诚实信用的基本原则，即使你起诉，也很难获得胜诉判决。当你所说的“协议”是“民事调解书”时，民事调解书与生效的判决书具有同样的法律效力，你不能反悔（换言之，你根本不能再提起诉讼）。跟他说清楚，你合同有没有说明托交要付违约金没有，还是没规定，看合同的规定是怎机样的。