房产公证是什么意思?房子公证需要什么手续?

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括：

一、出售方

1、企业营业执照(居民身份证)

2、房屋所有权证或土地使用证

3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

二、购买方

1、居民身份证

2、户口簿或法人资格证书。1、公证申请人（赠予人）身份证件
☆现住国内自然人提供：（1）身份证；（2）户口簿
☆现住境外自然人提供：（1）护照（有效签证勿漏）或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；（2）原户口簿或国内注销户口证明；（3）身份证（若有）
2.被赠予人的身份证件（证件要求如1）
3.被赠予人的婚姻状况证明：
☆结婚证；
☆如离婚的，提供（1）民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或（2）法院《民事调解书》或（3）法院《民事判决书》和生效证明书
☆如未婚的，提供未婚证明
☆如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明
4.被赠予人的出生证明
5.被赠予人的亲属关系证明（由被赠予人事档案保管部门填写）
6.赠予人与被赠予人之间的亲属关系证明（如单位证明、户籍证明）
7.财产凭证（如：房地产权证）
（希望可以帮到你的忙）应携带以下资料：
1、公证各方的身份证明，如身份证、户口簿等，公证各方有关系（如血缘关系）的事关系证明。
2、与该房产有关的所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，在公证员面前签字。很简单，产权人带上夫妻双方身份证（没结婚只需要自己的身份证）、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/未婚证）、婚前财产出示初婚证、房产证、去公证处，有婚姻关系需双方到场，需注意的是公证只是授权给授委托人，使其代为行使指定的某些方面的权力，受托人有权将被委托的房产过户给他人，在未过户前，该房产仍属于委托人所有，在未过户前，委托人可以取消公证书的有效性质。