二手房三套房认定有什么规定吗？具体是怎么区分的？

来源：涿州房价网 2020-11-27 浏览量：306

三套房的标准不能具体的说明。
大概两种情况：1比如，你在a市买了房子，却在b市买了两套房子，如果a市的房子b市房产局档案库查不到，如果在b市还准备买一套，就还能买，如果能查到，就算第四套了。个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。