购买二套房首付多少?买第二套房要交多少税？

购买二套房需要交纳契税，个人所得税。

二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。
二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。
二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。　　一、买房人应缴纳税费：
　　1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;
　　2、印花税：房款的0.05%
　　3、交易费：3元/平方米
　　4、测绘费：1.36元/平方米
　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、卖房人应缴纳税费：
　　1、印花税：房款的0.05%
　　2、交易费：3元/平方米
　　3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
　　享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;
　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。
　　一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。当计税依据确定以后，应纳税额的计算就会比较简单。