房产证有假的吗?如果遇到假的房产证怎么办?

可以的。最好是拿业主房产证与业主身份证去当地房管局查。

但也有其他7点方法可以在不去房地管理局大致辨别一下
1.印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的最大瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，我们可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别房产证的真伪。

2.通过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证一一对应，可说是房产证的身份证编号。

3.找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章对比。迄今为止我还没有见到任何一本假的房产证在这些方面的高仿品。

4.真品房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。

5.每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号，还要核对该编号是不是建设部公告的全国统一编号。

6.真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多是用镀膜纸，用手就可将塑料镀膜撕下。另外可通过对封面国徽的观察来辨别——真品的国徽是清晰、精美的。

7.真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。在房产证发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹细腻清晰也是假证做不到的。　1、按照我国《刑法》第280条第1款规定，构成买卖国家机关证件罪的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。
　　2、最高人民检察院研究室《关于买卖伪造的国家机关证件行为是否构成犯罪的问题的答复》中认为：对于买卖伪造的国家机关证件的行为，依法应当追究责任的，可适用《刑法》第280条第1款的规定，以买卖国家机关证件罪追究刑事责任。
房产证是有假的，可以通过以下方法分辨：
1.封皮2．建房注册号3．团花4．水印5．发证机关盖章6．花边（有缩微文字）7．填发单位8．编号
但多数要素都可以轻易仿造，因此应该从以下几个方面注意分辨：
一是从封皮上看：
真房产证封皮上的纹络是不规则的，有些地方纹络非常集中。
假房产证封皮上的纹络不规则中带着规则，很光滑，没有纹络推在几处的感觉。
二是从纸张水印上看：
真房产权证的内页纸张用的是水印纸，其识别方法类似人民币的水印头像。向着阳光倾斜一定角度就能看见。
假房产证的水印不用向着阳光，平放在眼前就能看见类似水印的东西。
三是看防伪底纹：
真房产证的底纹采用浮雕底纹“房屋所有权证”6个字，立体感强。
假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，干瘪。
四是防伪团花：
证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。近距离仔细看才能看见。远距离看不到。
假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分会线条较粗，由于双线小花用的是淡粉色的线，因此假房产证远距离就能看见花芯中有一朵粉色小花。
五是填发单位盖章：
真的房产证的填发单位盖章处的章盖的不是特别的圆，有的地方会有零星的盖不上的边缘。
假的房产证的章盖的非常的完美，浑圆清晰且颜色较深。
六是做工质量：
真房产证做工精细，尤其装订线部位不易被人察觉究竟是怎么装订的。且封皮压制的非常好，很少出现封皮纸张分层。
假房产证一下就能看出是如何装订的。因为装订时需要有一根线在房产证封皮内页纸夹层中穿来穿去，装订技术不好就会纸起层，而且针眼特别大，甚至露线、开线。封皮压制质量不好，有的甚至可以从侧面看见封皮夹层局部开列。
购房人在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段辨别，如果怀疑是假房产证可以到房屋所在区的房管局过户大厅或相关权属登记部门做以鉴定。1、买了一个假房产证但并不用于骗钱之类的行为，也是犯法的。
2、《治安管理处罚法》第52条规定：“有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；
（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；
（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；
（四）伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。”
显然，买了假的房产证，属于买卖国家机关国家机关证件的行为，是违法的，依据上述第（一）项的规定，应当受到治安管理处罚。
3、《刑法》第280条第1款规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。”可见，买卖国家机关证件的行为还触犯了《刑法》，可能会被追究刑事责任。