二手房能贷几成？各位怎么说？能解释下吗？

来源：涿州房价网 2020-11-27 浏览量：332

看这是你第几次贷款，还有就是看你买的房子是多大的。

国家规定，第一次贷款购房，面积小于140平米的可以贷到8成。

要是以前有过贷款买房，不过贷款还完了，并且这套房子已经卖了，也算是第一次贷款。

大于140平米的房子属于非普通住宅，一般都是只能贷7成。

如果是第二次购房只能贷六成。

不过具体还要看你的个人资质，包括银行流水，年龄等等有关系。

要是想买房子的话建议最好还是找个正规的大中介公司，这样风险很少，并且房源很多！自行成交的话很容易出纠纷！！看你是第一次贷款
一次贷款：贷8成没问题
二次贷款：贷6成没问题，不过有些银行也可以做到7成二手房首套住房贷款可以贷到8成，第二套6成。和公积金一点关系没有，如果公积金贷款的话另当别论，最多也是8成。