什么是两限房?两限房可以出租吗?

不可以出租！！出租如果发现会责令整改，罚款，最严重会取消你的购房资格的。。。
两限房能出租吗

1、要看据地区的相关规定。对于两限房是否能出租这个问题。各地规定不一，甚至没有规定，还属于法律上面的空白。两限房是否能出租要看所在地区的具体规定。如：北京的两限房只要符合条件就可以出租。而绵阳市对限价商品房出租有着严格的规定，明确规定购房人在取得房屋权属证书5年内不得用于出租、转借或改变用途。

2、两限房是不可以出租的。各地政府对两限房的管理规定不尽相同，但都称将对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理，而对极少数严重违规、拒不整改的家庭，将通过收取违约金、追缴不当直至收回住房等方式严肃处理，并通过司法等途径追究其法律责任。为此按照上面的相关规定，两限房是不能出租的。

两限房出租合同有法律效力吗

1、两限房出租符合地方相关规定的，那么两限房出租合同是受法律保护的。如：分到的房屋离工作地点比较远或者房子离父母住的地方比较远，并且父母年纪比较大需要照顾的。这些情况都是可以出租的，出租的合同具体法律效力受到法律的保护。

2、两限房出租不符合地方相关规定而出租的，在这种情况下出租的两限房是不受法律保护，双方所签订的租赁合同也是没有法律效力的。出租两限房必须符合当的相关规定，签订的合同才具有法律效力。1.已购限价商品住房未满5按市场价市售确需售向相关部门申请由保障部门确定符合条件购买原价售或按原价购2.已购限价商品住房家庭取契税完税凭证或房屋所权证满五按市场价售所购住房应按照届同段普通商品住房价格限价商品住房价格差定比例交纳土收益等价款交纳比例35%至于租嘛定向迁房应该随便现违规售查越越