公司可以买住宅吗？有什么要求吗？

1.你如果是刚注册的，那么你货币资产也就100万，支付不起150万的房子，你也可以买，但是多余的50万，你可以以公司向个人借贷的名义获得
2.如果你公司成立很久了，货币资产达到200万，那么买房子也没关系啊。如果未达到150万，参考第一条成立公司购买房子只能购买商住两用房。并且房产证上面的规划用途如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。
当商住两用房不能注册公司，又不想花高额的租金租写字楼，应该怎么办?
可以使用虚拟地址注册公司。所谓虚拟地址即为只能用来注册，不能实际上门办公的地址，这种地址一般都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本，重要的是合规合法。
一般的代理公司都可以提供虚拟地址注册，当然并不是所有的虚拟地址都是真实可用的，这里就需要注意一下，虚拟地址一般情况下是提供包年检服务的，而且需提供房产证复印件、租房协议、租房发票这三样材料。
虚拟地址根据所属每个区的不同价格也有所差异，比如海淀区的地址一年在五千左右，朝阳区的一年六千等等。再次提请大家注意的是，虚拟地址一般都是按年收费的，如果有人提供可以终身使用的地址则需谨慎了。以公司名义购买房屋，购买人应当为该公司，产权也应当登记在公司名下。购买程序和个人购房一致，如采取按揭方式购买，则银行对公司的资信审查较为严格，应当按照银行要求出具公司相关财务资料等。我认为尚不清楚你所谓的住宅的概念，但可以推测应该是单位房或自建房，如果是单位房还有转变商品房的可能性，但是，要是自建房或民宅就无法办理了。单位房是经济适用房的一种，由于其土地性质是划拨，所以还不属于完全产权的商品房，所以，需要单位做好土地性质的变更或缴纳土地出让金，在改变房屋性质，否则，个人是无法改变现状的