信用卡逾期能贷款买房吗?信用卡逾期后怎么贷款买房?

信用卡逾期后不能贷款买房。

银行在对目标客户筛选时，会充分参考客户家庭资产状况、收入状况和信用记录决定是否放贷。

影响银行贷款的因素：

1、逾期太多：银行受理贷款后，首先会先审查借款人名下的信用卡的使用情况，如果出现逾期次数较多，在银行看来借款人不具备按时足额还款能力，为规避信贷风险，银行会拒绝放贷给这类人。

2、个人已有负债：一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的大概额度。

3、征信记录多次被查询：如果在一段时间内，客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功。看情况而定。太严重不能，一般只是逾期一两次，影响不大。

根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下两种情况：

1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。

建议：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率低的即可。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。

建议：如果申请人能提供无意逾期的证据，部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用，仅欠年费，部分需要到总行开据仅欠年费的证明，就照样可以申请房贷。还有部分银行，金额不大（一般为500元以下）的话去开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，之后就可以申请房贷了。

日常生活信用卡使用建议：

值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。

另外，不良信用记录会被央行征信中心保留5年，5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以提醒各位务必重视自己的信用记录。信用卡分期不还钱的话，产生的影响会比较严重，要是三期都没有还的话，连续的话建议以后要按时还钱，不然再有的话会被银行拉入黑名单，再严重的话会被银行起诉。
信用卡不还钱的影响：
对以后申办信用卡有影响对以后贷款还款的利息会有影响；
对信用卡的正常使用会有影响，可能会被冻结停用；
逾期再严重的会被银行拉入黑名单，变成黑户，以后直接办理不了贷款；
对以后贷款买房、车等的批贷额度有影响；
欠钱一直不还的话很可能会被银行起诉。
个人建议最好是把欠的钱还上。现如今，基本上每个人手里都有一张或者多张信用卡，有些人申请了信用卡根本没怎么用，有些人使用信用卡非常的频繁。而信用卡逾期是很常见的事情，很多人以为信用卡逾期的影响不大，而经常忽略信用卡的还款日期，其实并非如此，那么信用卡逾期影响贷款买房吗？信用卡逾期之后的补救方法有哪些？
信用卡逾期影响贷款买房吗？
1、只是逾期了一两次
这种情况下购房者一般是可以申请到贷款的，但是购房者也不能拖欠太久，如果由于疏忽，在全额还款后，马上给银行信用卡中心打电话，申明非恶意欠款，如果以前一直记录良好，且逾期时间短，发现逾期后还款良好，则有可能不被记不良记录。
如果购房者只是逾期一两次，但是一直不还款，每月都会产生一次不良记录，多月未还款，会被银行起诉，轻者用卡记录变得很糟糕，严重时会被判刑罚款。另外，逾期会产生罚息和滞纳金，导致欠款数额越拖越大。
2、已经严重逾期
如果信用卡逾期严重，综合信用分被大大降低，贷款申请就会被银行拒绝，在短期之内难以实现贷款买房的目标。一旦发现严重逾期记录后，继续使用这张卡片，用新还款记录覆盖原有负面记录，24个月后就会产生新信用记录，待记录刷新后就不会影响个人信贷。如果当下就要申请贷款，可以尝试向银行提供“非恶意逾期”证明，部分银行可能会网开一面。
怎样才算“非恶意逾期”呢？
1、由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的
比如汽车经销商代办汽车款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成逾期的。
2、退房后没有及时办理贷款结清造成的逾期
个人贷款买房后又因各种原因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。
3、没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期
个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。
4、单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的
以上4种情况的逾期，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。
5、不了解银行还款日而造成逾期
因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原­因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现逾期记录。这种情况，因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知，所以这类逾期仍属本人责任，难开非恶意逾期证明。
6、没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期
这种情况，要看信用卡合同，如果合同中有说明未激活也会产生年费，那逾期就属于本人的责任。应及时还款，再向银行说明情况。
信用卡逾期之后的补救方法有哪些？
1、不要对逾期记录置之不理
一直不还款，每月都会产生一次不良记录，多月未还款，会被银行起诉，轻者用卡记录变得很糟糕，严重时会被判刑罚款。另外，逾期会产生罚息和滞纳金，导致欠款数额越拖越大。
2、无力还款向银行说明情况
因为失业、疾病或发生意外事故导致无力按时还款时，在最后还款期到来之前，持卡人最好跟银行信用卡中心主动联系，陈述自己的经济状况，申明自己并非恶意欠款，并申请延迟还款和利息优惠。在银行同意的情况下，就不会被记下不良记录。