房贷利息是多少啊，这个是固定的吗？

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。等额本金的月利息是不固定的。
一，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二，简单说，就是等额本金还款方式的本金每月固定，但利息是按一定比例递减。房贷的利息是固定的，你签合同是什么利息就什么利息。
余额固定？你意思是还款金额固定么？如果你选等额本息还款金额就是固定的
等额本金前期还款压力稍微大一点，以每个月少一点钱的程度去还款
收起追问追答
追问
按现在剩下负债算20年就七万利息啊，银行还剩下41.7万债，按每个月固定三千的话再过12年就可以还完了，之前还了三年，但是总共加起来15年就可以还完了，这咋回事啊
追答
你打字能说重点吗？20年七万利息？41.7万房贷？
每月三千的还款金额对吧？
剩下的贷款金额的本金是多少？
所以你想问的问题到底是什么？？？？？搞不懂
你该告诉我的是贷款本金，还了多久，利率多少，还剩多久。提出你的疑问比如是不是觉得还多了？为什么？
追问
不好意思没表达清楚，还剩下41.7万，我是固定还款的每月三千，就是这个剩下的是固定每月按三千减少，还是会一直增加利息
追答
如果之前是固定还款金额那么你做的就是等额本息
还款金额是一直固定的，所有的利息都已经包括在还款金额里面了
如果你是问每月还款金额里面本金跟利息的百分比的话
那么就是从开始还起每月的本金按一定金额增加，也就是说你固定还款三千里面还本金的金额一直在持续增加。
打个比方以还款二十年计算
你第一个月还的3000里面利息有2500本金只有500
第一百二十个月的时候还的3000里面利息是1500本金1500
以上只是个比方，并没有进行运算，但应该够你理解你还的3000房贷里面的构成情况了不固定，随着基准利率的变化而变化。

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。然而无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。