二手房买卖成交价是什么意思？希望大家说我听听？

来源：涿州房价网 2020-11-27 浏览量：304

“成交价格”是房屋的买卖价格。税费要以此来计算。
但现实当中，买方和卖方都是需要缴纳一部分税费的。
可是更现实的是房主只想要净得价，也就是真正落到自己手里的那部分，其他所有税费都让买方承担。
这样的话，买方在购买房屋的过程中，房屋买卖价格加上所有税费就是“到手价”了。二手房的成交价是市场价，而指导价是当地税务局根据当地房地产的行情指定的可以过户的价格。因为现在国家规定，二手房买卖需要交一些税费，比如个税，契税，营业税，如果是成交家，那么买卖双方税费和中介费是各付各的，如果是房东到手价，那么这些税费都是由下家来付的，还有中介费（上家1%，下家1%),因为现在二手房买卖基本上都是到手家，建议你也卖一个到手价，这样省心！