二手房出售无法按期过户怎么办？具体有什么原因导致的？

来源：涿州房价网 2020-11-27 浏览量：413

处理：
按银行贷款利息赔偿，如果愿意可以适当增加赔偿对方一点心情费，如果协商不成，想损失最少最好上法院。卖家算违约，自己都不知道什么时候下产证，就卖给下家，那下家的损失谁赔。你买的房子属于共有产权，所有产权人都同意转让才可以办理过户手续，否则就无法过户。再者该房属于多人多次转让，按现行政策规定必须从源头开始，逐次过户，逐次纳税，至少要纳三次税，仅税款就要占去房价的五分之一。这房你还是不买为好，退掉吧。一、二手房买卖合同纠纷，对方未按时履行，能终止买卖合同的。
二、依据《中华人民共和国合同法》
第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。