商贷转组合贷可以吗?商业贷款能转成公积金贷款吗？需要什么手续？

根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应该符合下面6个条件：

1.在当地正常缴纳住房公积金。

2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

3.申请人需向银行确定，自己的购房贷款还没有还清，同时向银行提出提前结清贷款的申请，一旦银行同意，就能办理接下来的业务。

4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。

5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。

6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

扩展资料：
1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2、2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。一、商业贷款转公积金贷款的条件;
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力
4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办
7、理抵押登记手续
8、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录
9、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款
10、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款
二、贷款额度
申请人一方缴存住房公积金贷款的最高限额为xx万元双方缴存住房公积金贷款的最高限额为xx万元且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金(xx表示贷款地区对贷款限额的规定)她丈夫持有B照驾驶证，这个月就要到期换证，但是丈夫不在舟山，请问她可以代办吗？


市车管所答复：


本月开始，全国异地可换领机动车驾驶证。林女士丈夫可以直接到目前的暂住地车管所申请办理换证手续。林女士也可以带上丈夫的身份证原件和复印件、机动车驾驶证原件、丈夫的体检证明等资料到市车管所代办换证手续。






顾先生来电询问：


请问现在车辆可以直接从定海环城东路左转进入东海东路吗？




定海区交警大队答复：


现在定海解放东路人民中路至环城东路路段正进行封闭施工，施工期间，东海西路和东海东路临时实行机动车双向通行，取消禁止环城东路往东海东路左转措施。






韩先生询问


家里的房子办理的是组合贷款，当时的公积金贷款额度较低，现在最多能贷60万，请问原来组合贷款的商贷部分可以直接转成公积金贷款吗？


市住房公积金管理中心业务咨询专线答复：



目前只有纯商业贷款可以转成公积金贷款，而组合贷款中的商业贷款不能转成公积金贷款。