一手房几年可以出售呢？按房产证时间算吗？

来源：涿州房价网 2020-11-27 浏览量：367

规定是，看房产证时间，或契税证明时间。哪一个满2年，就视作你持有住房满2年。所以，出售住房，需要你提供房产证和契税证明，已经土地证。计算你持有住房时间，一是看你办理房产证标注时间，
二是看你当初缴纳契税，得到完税证明时间。
这俩时间哪一个够五年，就视作你持有住房满5年，
满五年住房又是你唯一住房前提，过户他人吗，免1%个税，
满2年住房，可以免5.55%营业税。
没有时间规定的。
只要房产证到手，并没有抵押贷款的，房管局内部的十五个工作日的归档期结束，内部网能查到房产在正常状态的，随时可以办理过户，出售给别人。