公积金提取还商业贷款可以吗?商业贷款后，可以每月用公积金还贷吗？

提取公积金还贷的方式有两种：

一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。

二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。


扩展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。取公积金还贷的方式有两种：

一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。

二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。



扩展资料

以下情形可以提取公积金

(一)购买、建造、翻建、租房、大修自住住房的；公积金提取流程图

(二)离休、退休的；……

针对公积金的提取办法、提取条件，以及如何支付房租等市民关心的热点问题，江津区分中心副主任代雷就相关案例进行解答。

市民如有疑问，还可拨打住房公积金电话47550458咨询。



1
还贷提取公积金有何要求？

案例：陶先生去年用商业贷款买了套房子，今年6月开始还按揭，想把账户上8万多元的住房公积金余额提出来，不知能否全部提取？

“住房公积金是用于支持职工住房支出的专项资金，提取额度不超过职工住房消费支出金额，需要住房贷款的职工还能享受到低息公积金贷款。”代雷说，陶先生购房办理的是商业贷款，若他本人无公积金贷款余额，可按偿还商业贷款本息条件进行提取。

2
商贷可转为公积金贷款吗？？

案例：2年前李先生申请商业贷款购买了首套自住住房。现在李先生的单位发展顺利，为其缴存了住房公积金。李先生的商业贷款能否转为公积金贷款？

根据住房公积金贷款政策规定，连续缴存住房公积金一年以上的职工在购买自住住房时可以申请办理公积金贷款，支持的贷款类型有：预售商品房贷款、二手房贷款、商业贷款转公积金贷款。

目前商转公贷款等候办理的职工较多，建议李先生带上原商业贷款有关资料，前往区住房公积金审核和办理轮候，根据等候情况，2-6个月内即可将商业贷款转为公积金贷款。



3
可提多少公积金付房租？？

案例：李女士属于租房自住的人群，每月房租800元。她的公积金账户里面有4万元左右，她是否能将公积金里面的钱全部取出来付房租。

代雷分析说，根据《重庆市住房公积金提取管理办法》规定，职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的，可每年提取一次，提取额度不得超过当年实际房租支出。

因此，李女士的情况提取额度不得超过一年的租金9600元。他还提醒，提取公积金需提供租赁行为证明材料、房租完税证明或税务部门出具的个人出租房屋专用发票和本人身份证。

4
退休人员如何提取公积金？

案例：张大爷今年4月退休了，单位一直未为其提取公积金。他想咨询退休后住房公积金的申领流程及办法。

代雷告诉记者，退休人员办理住房公积金销户提取，应先由单位经办人员将退休人员的公积金账户办理封存和调出手续，退休人员携带本人退休证或退休文件及身份证原件前往江津分中心办理公积金提取。

在单位同意的情况下，也可由单位经办人统一代办。需要注意的是，若职工公积金账户未调出到托管户的，应在提取表册上加盖单位印章。