二手房装修就是稍微麻烦一点·有很多拆除工程、比如以前的墙地砖、这个铲除比较麻烦、工价也比较高等等是比新房多出来的项目。其实新房二手房本身装修是一样的装、装修的价格还是要看做的项目和材料来的、主材这块价格差异特别大。装修是个无底洞、在装修之前自己心里要有个数、大概准备用多少钱装修、一般装修主材这块都会超出自己的预算、但只要能控制好跟自己预期的钱也差不多,不会超出很多。分析你的问题:有好几个:
1.房屋交房后多久装修合适?
2.吊顶、水泥工、木工、水电工要怎么按顺序入场?
3.材料需要按什么顺序预定?
4.家具定做的要什么时候测量尺寸最好(如铝合金玻璃窗和防护网)?
我的理解是:
1.房屋交房后多久装修合适?
首先,交房后大家普遍的心理是都希望快点装修,尽早入住。这里要注意的是,看季节和气候,也要看建筑质量,并验好房屋再装修。天气过冷过热不适宜装修,天气太潮湿也不适宜,道理很容易理解,此处省略。很多房子都多少会有大大小小的遗留问题,如果不能及早发现,等到装修时才发现,甚至还发现不了,则后患无穷,扯皮的事情令人苦恼。如何验收此处省略,可以搜【百度知道】。
从环保角度考虑,适当延长收房后的装修时间较好,例如至少收房一两个月以后再装修,在此期间经常开窗通风,散发潮气和有害气体,对家庭成员健康有利,特别是对小孩子、老年人、妇女、病人。
其次,收房后一定要经过自行认真验收,心里会有个底数,对建筑遗留问题一定先做登记处理,只有个别的小问题自行解决。
再有,装修前必须“准备充分”,不要脑袋一热就立刻动手装修。所谓“装修前准备”可以搜【百度知道】相关帖子,譬如:如何做计划方案?如何选择风格?如何安排、扩大功能,进行局部改造?如何摆放家具(提前定制或选定形状、尺寸)?如何加装必要的水电系统(及隐蔽工程)?如何选择施工单位?如何选择材料?等等。不打无准备之仗,不要临时抱佛脚,不要经常改变施工方案,弄得自己被动,施工方埋怨。道理简单。
准备工作,还要事先至少有一个平面布局图,必要时还应有顶棚天花和墙面设计,以及水电系统设计以及造型和个性化设计。不但家庭成员须统一认识,还要跟装饰公司交流切磋,以免频繁更改方案而劳民伤财,影响进度,甚至产生矛盾。
2.吊顶、水泥工、木工、水电工要怎么按顺序入场?
一般情况是:先做包括“隐蔽工程”的水电改造,以及通讯、多媒体线路铺设(或加装),这些内容要有“前瞻性”预想,否则几年后再想起来改造会很麻烦。其次是“泥水”活工程,又脏又乱的那些项目,如地面、墙面工程,先做地面、再做墙面、吊顶子。然后安装门和门套(需要按尺寸提前定制)。
各类工种会常有施工交叉情况,一般先是泥瓦工和水电工进场、木工其后。安装洁具、厨具、灯具类的施工活放在最后。
3.材料需要按什么顺序预定?
参考工种进场顺序,安排进料顺序,原则一定是“料随活来”,适度地“料在人前”。但有些“定制”部件(如门窗、家具等)需要加工周期较长,注意时间要提前,并且需要类比自选和跟施工单位、厂家协商确定材料进场顺序。
4.家具定做的要什么时候测量尺寸最好(如铝合金玻璃窗和防护网)?
定做家具,“设计时”就要有具体尺寸,特别是“长和宽”更要精确,否则容易出现相互“位置干涉”,或插座被家具遮挡的问题。何时去定制?需要根据施工进度情况,估计在施工后期将近结束时,使家具能够到货时为宜。提前量太大了没地方放,也容易损坏、弄脏家具。
铝合金玻璃窗和防护网需要在施工前期,在“泥水”活完成并干透时,此时内口尺寸已经确定不变,即可进行测量,随后立即预约定制,让商家的送货时间应先与施工队协商。可以的,没问题的,以前都是红砖砌的房子,水分比较多,难干,现在都是空心砖,水分比较少,很容易干,所以不用像以前那样晒一个夏天才能装修。
问问大家房子交房后多久装修比较合适?
问问大家房子交房后多久装修比较合适?
来源:涿州房价网 2020-11-27 浏览量:467
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