买房银行按揭可以吗?从个人手中买房子，可以去银行办理按揭贷款吗

在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。办理按揭贷款需要提供的资料：
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2.购房协议书正本；
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5.开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2.交齐首期购房款；
3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6.所购房屋不在拆迁公告范围内；
7.贷款银行要求的其他条件。说到买房，现在很多人都会选择到银行办理住房按揭贷款。



但这办理银行按揭还挺麻烦的。



昨天上午，中国人民银行梅州中心支行等三家银行负责人在节目中对市民在购房贷款等方面的疑惑作了解答。



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自去年以来，受国家房地产调控政策影响，房贷规模收紧，不少办理购房贷款的市民都没有如期等到银行放款。



在梅城购房的李先生和大多数办理按揭贷款购房的市民一样，一直焦急地等待着审批放款。



【李先生：去建行办理买房按揭手续，银行收取材料没受理清单，签订贷款合同审批后时间过长，超过一个月，审批后也没有主动通知客户。】



看着不断调整的首付款和利率，不少市民都和李先生一样坐不住了。



那为什么审批要这么长时间，而且没有答复呢？中国建设银行梅州分行行长杨应文表示进行了回复。



【中国建设银行梅州分行行长杨应文：客户到房地产开发公司签订合同后，开发公司要把资料备案登记，积到一定量才批量送到银行来，银行才通知客户面谈面签订，做完这些我们还要拿去登记，进行内部审核申批，才投放，所以流程就比较长。】



对于审批时间过长的情况，建设银行梅州分行负责人表示，目前贷款时间过长的情况已经得到有效缓解，今年已经加快进度，把去年积压贷款基本消化完成。



房屋贷款是这次上线集中的焦点问题，比如一些市民还问到，为什么我去办理按揭房贷，客户经理要求先购买理财产品以后会优先办理贷款业务，对此中国人民银行梅州中心支行行长黄昌隆表示，理财产品和贷款是没有关系的，银行方面也是不能捆绑服务的。