按揭房再按揭可以吗?房子按揭房可以再代款吗？

目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认!贷款的地方有很多，根据个人情况具体分析，适合那种方式。建议不要做网贷，贷款有个大概的优先顺序。
第一银行贷款，这种门槛较高，手续相对繁琐，需要车子房子理财公积金，工作单位的；
第二卡贷，有信用卡，用卡好的话3到6个月，会有额度，一般1万到30万，操作简单；
第三种通过车、房、保单证明贷款，一般在50万之内，操作简单，下款快。望采纳，谢谢！不懂在问我。个人贷款最快的刷脸秒到，可以尝试哈！如今信贷服务越来越普及，想必各位梵友或多或少都接触过，其中购房最常用到的银行贷款利息是最低的，年预期年化利率通常在3.5%-7.5%之间，而且银行各项规章制度严格，不会出现乱收费、出卖个人信息等现象。



而在面对购房置业这种大开销时，即使是利息最低的银行贷款，很多人都会对利息进行分析比较。








如果单从利率累计上来看，显然30年期限要支付更高的总利息，但事实未必如此，我们在判断贷款是否划算时，不能只考虑最后要偿还的金额。



对于按揭贷款，如果把以下三点优势算进去，30年未必不划算。



1、还款压力小



不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，也可以让夫妻二人在经济比较紧张的新婚头几年松口气。







举个例子：

如果同样贷款200万，贷款20年，等额本息每月要还近1.31万元，而贷款30年的话，每月只需还近1.06万元，这样每月就可以多出近0.25万元的结余用于生活支出。



2、年限长更适合提前还款



一般来说，银行还款都是先还利息再还本金，所以提前还贷不要超过贷款期限的1/3，因为你已经把大部分利息还了，提前还贷并没有多大意义。







以贷款300万，贷了5年之后一次性还清为例：如果是贷款20年，你已还近117.8万，还要还近250.9万，总共还368.7万；如果是贷款30年，你已还近95.5万，还要还近276.2万，总共还371.7万。