银行房贷还款时间是几时?银行贷款办下来什么时候开始还贷

若是在招行办理的个人住房贷款且已发放，您可以登录手机银行查询您的贷款额度起始日/到期日。请登录手机银行，点击“我的→全部→我的贷款→查询→贷款记录”，点进申请的贷款里可查看到该笔贷款详情。贷款批下来之后次月还款。
　　1、贷款批下来，要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款，如果这个月6号放下来，一般是在下个月6号首次扣款，当然要看贷款合同，有的银行是在20号扣款的。
　　2、贷款合同问银行要，一般银行业务员会把合同放在售楼处，通知你去拿，一般不会邮寄，除非你有要求，请自行联系银行。
　　3、银行贷款发放完，你的贷款就已经全部交足了，去开发商那开具发票，就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。
大家也知道，想在我国买一套房是非常不容易的，所以现在大部分人买房都会选择贷款买房，但贷款买房也不会有多轻松，毕竟每个月的房贷让给大部分的感到生活的紧迫感；

又加上近两年前越来越难挣了，因此经常会购房者嚷嚷着：“提前还房贷，怎么还最划算”、“第几年还房贷最合适”



虽然社会上很多理财专家都说现在提前还房贷没有必要，但是他们不知道房贷压在身上的感觉。



那么今天我们就聊赖“决定提前还银行房贷的话，什么时候最合适？”为此，小编专门询问了在银行工作的朋友，他说一般银行工作人员是不会说的。







首先，住房贷款是以月为单位来还贷的，而银行的利息也是精准以月为单位计算的；



而若想提前还款的话，有可能会支付一定的违约金，而各个银行规定不同，这个就需要你去自己贷款的银行进行了解了。



这主要是由于我们在买房贷款的时候，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，若你是选择这个时间段内，选择还款的话，有可能会承受一定的违约金，毕竟若想提前还款的话，还是越早越好。



除此之外，我们再从贷款方式来看，银行贷款方式一般分为等额本息和等额本金。







其次，针对于选择了等额本息还款的人来说，想要提前还掉银行贷款，尽量不要超过贷款年限的一半，也就是15年；



这主要是由于等额本息的贷款方式属于前期时间还的利息比例大、本金比例小，而到了后期则相反；



若是超过贷款年限的一半再去还款的话，你前期已经支付了大量的利息，再提前还款就没有必要了。



之后咱们再来看看对于选择等额本金贷款方式的人来说，提前还款的时间不要超过贷款年限的1/3，也就是10年；



这主要是由于这种还款方式每月的还款额不同，而且这种还款方式每个月还的本金较多。







再者就是，借款人如果要提前还款的话，一般要在电话或书面申请后；



携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，之后根据自己之前所选择的贷款方式来进行选择还款的时间，不过，银行工作人员表示，对于想要还款的人来说；