公积金提取还商业贷款可以吗?怎么提取住房公积金来还商贷？

提取公积金还贷的方式有两种：

一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。

二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。


扩展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。提取公积金还贷的方式有两种：

一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。

二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。



扩展资料

以下情形可以提取公积金

(一)购买、建造、翻建、租房、大修自住住房的；公积金提取流程图

(二)离休、退休的；公积金贷款一直是买房者的心头利好，但是部分人由于公积金贷款额度不够，因此一般都是先用足公积金贷款额度，不够部分再作商业房贷，使利息支出减少到最小，这样总比全部使用商业贷款成本要低！



但是经常会出现公积金还了的情况下，手上还有部分闲钱，可是商业贷款放在哪里又不能还，无形中增加了不少利息压力！

要知道商贷的利息远高于公积金啊!



听说不少人跑去住房部询问之后。得到相关人士这样回复！按之前的政策，确实是只能先还完公积金贷款后才能还商贷。但从2018年2月1日其将对部分住房公积金提取政策进行修改，调整后可以自行选择，可先还商贷部分。

新政调整后，职工及配偶购买首套自住住房办理了住房公积金组合贷款，正常还款6个月以后，可自愿选择提取住房公积金偿还组合贷款中的公积金贷款或商业贷款，其中，提取公积金还商贷金额不超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额不超过商业贷款本金；组合贷款的还款期间，公积金贷款发生最长逾期达3期及以上的，只能办理委托扣划偿还公积金贷款，待公积金贷款结清后方可归还商业贷款。这样一来减少了不少还款的压力。

也就是说我们可以自主选择还利息高的商业贷款！

但对这种情况住房公积金部特别举例指出，如果组合贷款中的商贷部分需还款20万元，而购房者的公积金账户中还有30万元余额，那么提取金额不能超过商业贷款本金，即最多只能提取20万元！现在常州的商转公贷款已经不支持以贷充贷，也就是说，购房者不能在缴纳公积金后，用公积金贷款来冲抵商贷。必须先想办法还清所借的商业贷款，在公积金缴满6个月后，才能重新申请公积金贷款。

一些常州购房者没有那么多余钱来先还清商业贷款，就只能选择把自己之前缴纳的公积金提取出来用于还商业贷款了，那么在常州如何提取住房公积金来还商业贷款呢？

据常州公积金管理中心的官方回复：购买住房在常州市申请了商业性住房贷款，需正常还贷满12个月以后，可以申请每年提取一次公积金用于偿还贷款。提取的额度不超过申请提取时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。若您为商贷的主借款人，请您携带夫妻双方身份证、结婚关系证明、公积金储存卡至我中心服务窗口办理申请手续；如果您配偶是商贷的主借款人，您配偶须同时到场，且需携带夫妻双方身份证、婚姻关系证明及公积金储存卡。