二手房首付解押是什么？具体是怎么样的呢？

来源：涿州房价网 2020-11-27 浏览量：432

这叫赎楼，就是说你现在的房子在做按揭，房产证还在银行做抵押，需要把房产证从银行赎出来才能继续交易。有些地方是用买方的钱帮你把楼赎回来，但这对于买方是有很大风险的。比较成熟的城市一般都不这样做。还有就是通过担保公司赎楼，这些一般会有中介帮你搞定。建议不能给首付，只有解完压，过完户得到房屋钥匙才能付全款。可以先把除了解压的钱买卖的双方到银行做履约保证，最后一手拿钥匙一手给钱。不能因小失大。你想仅仅2万元他就能拿捏你，如果是几十万给他了，他能玩死你。
按道理，交了两万定金就要到房产交易中心递件、网签合同（等于房产部门封存房子、监督交易），交税之前你必须交付大部分房款的。网签合同对业主形成完全约束（房子在房产局），对买主反而约束不大（大部分钱还在买主手上）。