可信,但是要看你找什么样的中介咯!上海智恒地产就比较可信,我卖2手房子就找的他们,最开始我也有点怕,心里也没点底,就懵里懵懂地去找智恒,他们做了担保,最后果然贷到了,他们也和那个房东说好了。想这个情况的话,可以先做一个公正,证明你到时候给全款他就能让你过户;
或者是你先给他点首付,过户后给后面的余额。这样应该也要做一下公正。可以这么做。
他们是这样操作的,先银行那块的贷款落实好,就是确定可以贷多少钱,其他的就是你的首付了,银行的承诺书出来后就去过户,中介能帮你先付这个房款是吧,金额有多大?这个地方涉及到一个融资的问题,融资公司要收费的,要不就是中介公司帮你先付,但也一定会向你收融资费用的,一般的房子都要几千块的。
这里的风险在于:你的公证委托书,如果你想他们帮你还款的这个方法的话,他们也一定会要求你做一份公证委托书给他们的,
你的公证委托书,一定要把条件限定好,尽理不要全权委托。做不好的话,有点危险的。
后面也没有其他了。希望能帮到你非常重要,房地产中介公司会根据你个人的经济情况,和你的财政收入,匹配到最合适你的贷款额度,和贷款年限,而不是仅仅帮你去做贷款业务,多两趟腿那么简单,房地产中介公司对银行的优惠政策和贷款流程是最专业,他们的信息也是最准确的,所以说如果现在没有房地产中介,你又不是太懂,建议你找个大公司来做贷款,安全、省事、而且会比银行的工作人员讲的还要详细,下次再有贷款交易,基本上你自己都能明白八九不离十啦!二手房按揭贷款申请材料(1)买方需要提供的资料1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2)户口本(夫妻双方)3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4)收入证明或偿债能力证明(单位出示)5)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6)学历证明(大专以上提供)7)申请人的贷款银行活期存折8)银行要求提供的其他材料(2)卖方需要提供的资料1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2)户口本(夫妻双方)3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4)配偶、共有人同意出售证明(固定格式)5)房屋产权证6)出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7)银行要求提供的其他材料!贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式!你可以在线提交一份贷款申请,在2到3个工作日之内(周末节假日除外),你可以查看你的贷款进度的!
二手房贷款中介可信吗?谁比较懂的,有知道吗?
二手房贷款中介可信吗?谁比较懂的,有知道吗?
来源:涿州房价网 2020-11-27 浏览量:412
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