二手房按揭费用明细分哪些？都是分别是多少？

需要按揭购房的时候，并且是通过中介交易的地区需要缴纳3部分的费用。第一部分中介费：合同价的2%~3%第二部分二手房过户需要缴纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：合同价的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者合同价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）第三部分：贷款需要的费用：评估费：评估值×0.5%评估公司保险：评估值×0.07%×贷款年限保险公司公证费（律师费）：贷款额×0.3%公证处抵押登记费：200~500元交易费用：
A、契税：成交价格（市场价格）×1.5%；
B、住房所有权登记费：80元；
C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税；房屋权属证书每本5元；
D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米；
E、土地出让金：成交价格（市场价格）×1%；土地权属证书每本5元。贷款相关费用：
A、服务费：贷款额×2%（最低1000元）；
B、评估费：评估价×5‰（最低收费400元）；
C、公证费：贷款额×1‰；
D、抵押登记费：80元；
E、保险费：（贷款本息和与房价之比）的最低值×0.5‰×系数（贷款年限+1）。