买房子东西向的好不好?东西朝向的房子优缺点有哪些?

一、为什么总说南北通透，而不说东西通透呢？

你看看“通透”二字，就很好理解，通为通风，透为采光，通透就是通风和采光都好。根据地理知识，我们国家大部分地区处于北温带，东亚季风区。

从采光上看，太阳全年都是在南面的，所以朝南的那么我们称为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。朝北那么称为阴面，没有阳光照进去，阴凉，适合食物储藏。

如果东西通透的房子，根据地理知识，地球自西向东转。太阳东升西落。会导致东面的屋子上午有阳光，西面的屋子下午有阳光。二者都无法像朝南的阳面一天有充足的日照。故此，房屋一般都是南北向开窗，所以南北通透者居多。

而通风，我国的冬季风由大陆吹向海洋，夏季风由海洋吹向大陆。东西方向的房子，夏季室温高，冬有穿堂风，也不如南北朝向的房子好。

二、东西朝向的户型是怎么出现的？

其实朝向作为选购户型的要素之一，更多的是因人而异，当然在东南向好，北向风大，西向西晒，所以买房时尽量考虑多方面因素，要根据自己的实际情况而定。

有的时候因为资金不足，或者其他原因，你有可能也会在东西朝向的户型里面发现适合自己的房子。毕竟现在随着建筑开发成本的增加和产品类型的增多，一梯多户的结构早已司空见惯，东、西朝向的户型因此也多了起来。

按照“主要房间确定朝向”的原则，我们通常把客厅和主卧的朝向也称为整个房间的朝向。

一般情况，在一梯六户以上的单元里，才会出现完全东、西朝向的户型。所以，一个单元组合的户数越多，每个户型的整体状态就越不理想，就会出现这样那样的问题。不过，在一梯六户的单元里，朝向东、西方向的户型，比朝向北面的户型要好一些。

三、东西朝向户型的缺点

东、西朝向的户型，无论怎么设计，都不如南北通透的户型和朝向正南的户型。因为，评议户型有三大基本要点，即采光、通风、日照。东、西朝向的户型，一般只有采光比较理想，通风很难理想，而且日照总会有半天见不着阳光。

相对而言，朝南的户型，只有通风不理想，采光和日照都不会有大问题。南北通透户型，则三条都较好。

四、东西朝向的户型优点

一是采光，东西朝向的房子在冬天的时候可以拥有堪称一百分的阳光，对于怕冷的人来说，是舒适、宜居的一个住宅选择。

二是价格，由于东西朝向的房子在夏天有西晒的问题，导致人们比较不愿意选购这类房子，因此这一朝向的房子通常也会比较，是性价比比较高的一种户型。

五、东朝向和西朝向相比，优先选哪一个呢？

由于东、西户型各有特色，业主也各有所爱，因此目前没有定论，但是从小编身边的朋友来看，大家貌似都不太喜欢西晒，所以东朝向可能会更受欢迎一些。

不仅如此，在朝东的户型里，如果有朝东北方向的窗户，同时也有朝南的窗户，户型内部就可以形成穿堂风，户型的通风，比朝西的户型好很多。

而西朝向的户型，到了夏天，阳光热度大的时间，是下午2点到5点，在此时段里，太阳光线的角度，并不是和冬天一样，直射室内，而是偏向西北方向的。这就是为什么夏天的下午，朝北的窗户还会有阳光的原因。

因此，朝向正西的窗户，夏天也不一定都有直射入室的阳光。如果房间带阳台的话，室内基本上没有直射阳光。另外，夏天朝西的房间可能会比其他房间更热一些，但是如果窗帘比较好，空调也给力，应该也很舒适。南北的房子，是南面的屋全天有光，而北面的屋全天没光。东西的房子就是，东面的上午有光，西面的下午有光。在采光方面上没有南北的房子好，不过通风上，多一样的。如果手里的钱不是很宽裕也可以选择东西的房子，差别不是特别大，而价格便宜很多，如果手里的钱比较宽余，那是选择南北的南北方向的好。采光好！
现在很多地方规划划也要求栋与栋之间的建筑间距南北向也比东西向的要宽，楼距宽自然采光较好!一、在购房过程中，一般认为南向的房屋朝向较好，其实东西向的房屋同南向的一样，没有太大的缺点，只是人们认为东西朝向的房屋一早一晚会比较晒。
二、随着社会的发展，无论在建筑的施工、制冷设备的普及等方面，都已经弥补了东西向房屋的所谓不足之处，可以通过规范外墙保温层施工、加装制冷空调及安装隔光隔热的窗帘进行解决。
三、房屋内部朝向如何取舍是很多人关心的问题。一般人们客厅最佳朝向是南，这样的房间冬暖夏凉;卧室最佳是朝向是南，其次是东南、东以及东北;其中最差的朝向是西向，夏季太阳直射比较炎热;卫生间最劣的朝向是西，通风不好，容易潮湿;厨房最劣的朝向则是北向。
四、通常认为的朝向优劣排序
1、南朝向：南北通透通风好，采光非常充足，具有冬暖夏凉的特点;
2、东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般;
3、东朝向：采光是较好，但是通风比较差;
4、西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰;
5、北朝向：这个朝向采光是最差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷;
6、西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。