首付买房好吗有谁能给具体分析下啊？

可以多付，好处是已经可以少还贷，而且少化利息。全款买房都可以。分析如下：

1、首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。所以不是开发商和银行说了算，是按照国家的规定比例。
2、2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。只能说你自己更适合什么样的贷款年限，贷款时间短，适合那些不想长期有月供压力的客户群体，也就是不想欠钱的客户，当然这要求客户得有足够的经济能力，毕竟贷款年限短，每个月承担的还款压力是很大的。
其实我一直觉得，银行的钱能用的到尽量用，贷款时间能长尽量长，毕竟现在银行的房贷利率是最低的，而且我们国家都处在通货膨胀时代，未来的钱会更不值钱，贷款年限长，还款压力低，手头有钱了还可以提前还，现在银行还支持提前还款且不需要支付剩余利息和违约金，现金留在自己手上做投资，怎么样收益率都比房贷利率高，所以我的建议是，房贷越长越好。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。给银行。

分期买房，是指买房时，你同意向银行贷款，银行直接将钱款打入房地产开发商的监管账户里，来购买这套房产。

同样的，你剩下的未缴清尾款就到了银行。由你来分期偿还银行贷款。

至于是哪个银行，和每月月供多少，如何还款。就要按照当时签订的合同来履行。