按揭是每月付款方式,但按揭是有担保物的即有抵押,按揭是用你所买的房作为抵押物给银行才给你贷款的,而分期付款这一概念一般没有要求抵押物的.
按揭银行首先要你首付30%的房款,然后才贷款给你,并要将你买的房抵给银行,所在你还贷期间,房屋处置权是贷款银行,如你不能还款了,银行为了收回贷款就会拍卖你的房,收入扣完应付银行所有费用后,剩余的才给你.这样的话,你损失肯定大,因银行拍卖底价是以银行欠款额为标准的.一、首付看能出到多少
二、然后看需要贷款多少
三、因为贷款金额占裸车价的比例不同所需材料也不同
比如贷款3成左右只要身份证
贷款5成左右加驾照工作证明
贷款7成再加银行流水
四、以上也是一般汽车4S自家的金融机构要求
五、像走建行,需要2年当地社保,工作证明加银行流水,不分贷款比例
按揭贷款业就是分期付款,按月进行还贷款,可以选择等额本息还款法和等额本金还款法,你如果当前收入高,经济条件好,过几年打算提前还款的话,可以选择等额本金还款法;如果你不打算提前还款,可以选择等额本息还款法。等额本金如果提前还款的话比等额本息划算1、有关分期付款和按揭付款的区别为:分期付款的期限一般不超过1年,且分期还款的提交修改对象是开发商,不支付利息。而按揭不仅期限长,还款的对象为银行,要支付利息。
2、那按揭具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行,银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
3、一般分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后,或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。
4、比喻一套50万的房子,你付10万(20%)给开发商,然后以此房为抵押物,向银行贷40万元,银行将40万直接划到开发商曲账户,然后你每个月还钱给银行。这个叫按揭,20年期,每个月还2760元左右(包括利息)。分期是这样的,一套50万的房子,你可以先付20%,以后每月付10%,最后一期10%在入住的时候交清。这种方式和一次性付款差不多,不过一般开发商现在很少接受这种方式。
分期和按揭哪个划算呢,请问有啥区别?
分期和按揭哪个划算呢,请问有啥区别?
来源:涿州房价网 2020-11-27 浏览量:343
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