一手房成交有个税、营业税、契税吗？

普通住宅：1：营业税5.6看房本满不满五年，满则免2：个税：1个点看业主是不是唯一住房3：契税：90平以下1个点90-140平1.5如果是二套：和面积无关，统一3个点非普住宅：5.6的营业税1个点的个税3个点的契税这是不变的,总共9.6个点一手房：公共维修基金：2个点不是3个点上面那个哥们说3个点是不对的契税：首套：90平以下1个点90-140平1.5140平以上3个点二套：契税3个点和面积无关如果感觉还行请评最佳。房本满2年，中介说不用交营业税。这个不是很全面，要分普通房和非普通房，普陀能免，非普通要交差额营业税。这个是上家交的。
个税：这个也是上家交，若上家是普通房唯一住宅可免，不是唯一则交1%（合同价的），非普通2%。
契税都是￥6300（这个是下家交，那你首次购房拉，成交价为63万是不！首次1%，非首次1.5%，非普通3%）
这个所谓的所有的税费均有下家来承担的话，除非房东说房子的价格是到手价格。普通住宅：1：营业税5.6看房本满不满五年，满则免2：个税：1个点看业主是不是唯一住房3：契税：90平以下1个点90-140平1.5如果是二套：和面积无关，统一3个点非普住宅：5.6的营业税1个点的个税3个点的契税这是不变的,总共9.6个点一手房：公共维修基金：2个点不是3个点上面那个哥们说3个点是不对的契税：首套：90平以下1个点90-140平1.5140平以上3个点二套：契税3个点和面积无关如果感觉还行请评最佳，谢谢！