新买的房子拿不到房产证怎么办？是什么原因呢?

如果房屋有质量问题，那么连钥匙都拿不到，因为无法交工，拿不到房产证肯定是别的原因。
所以，首先要去房管局落实到底因为什么拿不到房产证。如果是开发商与各部门资金方面的问题只能耐心等待；如果是因为质量问题，那么直接找职能部门即可。正常的房屋产权证的办理是个人交纳了所有产权证的费用后需要５天～７天，产权证才可以拿到．如果不是这方面的原因，我想还有两方面的原因：第一，是这个开发商没有楼房的竣工报告，也就是房屋验收报告，所以房产局不批准办理房产证．第二，有可能此开发商用他们的一期工程（也就是这些楼房）去办理抵押贷款，用此贷款去开发他们的二期工程．所以一期工程的所有楼房没有得到银行方面的撤押，房产局不预准这些楼房办理房产证．《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”根据该条例的规定，《城市房屋权属登记管理办法》和《城市商品房预售管理办法》均相应规定房屋权属登记由权利人（承购人）提出申请。因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。
所以，你应及时将应由你提供的资料交上去，如果超过合同期限没有办理好产权证，则属于开发商没有履行协助义务导致，开发商应承担赔偿的责任。