房贷是交房后开始还吗?可以交房后再开始还款吗?

来源：涿州房价网 2020-11-27 浏览量：342

既不是交房也不是订房，而是房子完全付款的时候！
你交了诚意金，那只是订房，交房是在房子完全可以住人的时候（包括房契的什么的）。而还贷呢，其实是指你的钱已经全部给了开发商，首付款和贷款的钱全部到开发商的账户上了，这时候相当于银行帮你垫了首付剩下钱，你只是欠银行钱，跟开发商在金钱上已经关系不大。房贷是要购房者先把首付款交付到楼盘后，由销售人员帮忙申请银行贷款，流程是“确定哪个银行-去银行提交申请-银行审核-银行放款，这一个流程走下来大概要一个半月，银行放款后每月按时还房贷1、一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。2、签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。