90后可以买房吗，买房有年龄限制吗？

随着90后已经开始进入晚婚年龄，陆续的开始登上社会舞台，买房也成为了90后开始考虑的一个烦恼了。90后买房应该怎么买呢？购买买房的注意事项有哪些呢？下面就由小编来为大家细细聊聊！

一、购买二手房最适宜

90后由于工作年限较短，经济能力较差，如果购买新房的话会给自己造成过大的压力。二手房相对新房来说价格稍便宜一些，而且在购房选择上，也可以根据自己的工作地点，在较近的地区购买一套二手房。二手房源在这方面选择要比新房多，更适合正在上班的90后。

二、户型应选小户型

90后购房者基本都是第一次置业，那么在户型选择上可以选择稍小的户型购买居住，因为自身需求小户型就可以满足，所以不必花费更多的钱来购买大户型。

当然，房屋在购买时应该考虑日后的升值空间。随着年龄的增长，经济积累的提升，家庭的组建等因素，会造成人们需求更大的空间。所以首次置业时，购房者需要将目光放长远，考虑到房子的升值空间。

三、选择贷款购房

贷款购房这肯定是90后购房的主要方式，贷款买房不仅可以减轻我们的购房压力，还能让我们迅速的买到自己心仪的房子。但是贷款购房有一个问题需要各位注意：房贷按揭的月供一定要制定合理，最好是为自己月薪的一半。如果按揭房贷月供太高，那么势必会造成生活质量的下降。因此，在首次置业时不要给自己过多的压力，否则就无法更好的享受生活。

四、小区周边配套要齐全

这一点主要是要购房者注意小区周边是否有商场、餐馆、地铁站等重要的生活服务配套。90后刚刚独立，工作上下班如果过于忙碌，那么吃饭问题肯定需要附近的餐馆解决，平时的休闲购物也需要有方便的商场来满足。因此，周边的配套服务一定要齐全。当然，如果小区附近能有家医院的话，生病的时候就更加方便就医。

五、安心的物业管理

如果小区的物业管理水平太差，那么住宅的安全问题、电梯的维修、水管线路的维护、楼道照明灯等方面都会给我们的生活居住带来麻烦。那么选择一个好的物业就十分有必要，虽然物业管理费用可能会稍高一些，但是能够更好的保障我们的居住生活，这一点大家一定要注意。

以上就是90后购房的一些建议，希望上述内容能帮助的各位顺利选择适合自己的住宅。随着年龄的增大，90后逐渐成为买房置业的大军。虽说90后年纪不小，但谈到买房谈何容易，因此大部分的家庭是父母出首付，孩子还贷款。但是楼盘这么多，90后也要知道选择什么样的房子。今天给大家汇总一下买房的九大准则，有需求的朋友看过来，照这个选房准没错。



1、看地段

甄选地段对于90后来说很重要，因为他们的时间很宝贵，用来工作休息的时间都不够，谁也不愿意把大把的时间花费在上班来回的路上。因此小编建议90后考虑一下自己和另一半的工作范围，再决定买房的地点。

2、货比三家

已经确定好买房的范围之后，购房者就比较好挑选房屋了，起码属于这一区的楼盘要都看看，做到好坏优劣都有数，再从中对比一下品质、服务的方面。

3、齐全配套

很多90后是享乐主义，虽然工作很忙碌，却也不能少了平时休闲娱乐，所以买房子配套一定要齐全，比如：超市、公园等，至于学校更要提前考虑。

4、先找”邻居”

90后大多数都是独生子女，享受不到兄弟姐妹临近居住的乐趣，买房可以拉上朋友一起，平时生活有照应，还能避免遇到不喜欢的邻居。

5、长远打算

买房子除了看升值潜力，最好还要一步到位，90后面对即将增加的家庭人口，三室总归要比两室方便一些。

6、该省就省

初次购房，很多90后并没有经验，对于公摊、户型要多参考一下，毕竟低公摊的房子能省下一笔不小的费用。

7、选好时机

每当国家出台了一些利好政策的时候，90后们要抓住机会，赶快入手，因为这就预示有些楼盘可能会涨价哦！买房当然能省则省呀！

8、量力而行

首付是父母帮忙，还贷当然要靠自己了。因此事先要了解自己的经济能力，算好每月能负担多少月供是90后必做的功课。买房虽好，但是不要因为买房就大大降低了生活品质才是最好。

90后们所选中的房子和房价如果还贷款时，以月供不超过个人工资的一半为准。如果月供太高，则可以考虑买个更小的户型或者看一个更便宜的楼盘。

9、考察物业

买到房子不算万事大吉，住进去后的生活才是重点，对于没有生活阅历的90后来说，在小区环境、设施、房屋质量等方面出问题时，需要有人帮忙管理，所以一个好的物业十分必要。

以上就是首次买房的90后必须做好的买房功课。小编建议90后买房要看准地段、户型、环境、配套等外在条件，也要了解自己的经济实力，做好内部准备。90买房其实挺尴尬，第一房价已经是高位，第二90后有可能是最后一棒的接盘侠。这波楼市上涨70后最有优势，房价03年明显上涨，70后刚好工作10年左右，手里有积蓄正好买房，80后就比较悲催了，背着巨额债务买房，但随着后来者接盘，房价走高，也还过得去。但是90后就没这么幸运了，他们是最后一波买房者。（00后不需要买房，00后的父母是70后）70后一个家庭现在少说也有3套房了，还不算爷爷奶奶姥姥姥爷的百年后留给他们的房子。所以90后应该是买房最纠结的一代。