1、农村宅基地本身是不可以买卖的,是政策所禁止的。不论你现在还是以前,这样的买卖都无效。
2、农村房屋的买卖,本村村民之间,经过合法批准,此为有效。
3、要使权益合法化,除非申请集体将此宅基地审批于你,以前的都作废。一、综合
中华人民共和国土地管理法(2004年8月28日)
中华人民共和国土地管理法实施条例(1998年12月27日)
中华人民共和国城市房地产管理法(2009年8月27日)
土地调查条例(2008年2月7日)
土地调查条例实施办法(2009年6月17日)
国务院关于深化改革严格土地管理的决定(2004年10月21日)
国务院关于加强国有土地资产管理的通知(2002年4月30日)
二、土地承包与宅基地
中华人民共和国农村土地承包法(2009年8月27日)
农村土地承包经营权流转管理办法(2005年1月19日)
中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法(2003年11月14日)
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法(2009年6月27日)
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件
适用法律问题的解释(2005年7月29日)
国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见(2004年11月2日)涉及国土方面的法律法规众多,节选部分如下,所有法律法规可以参考中华人民共和国自然资源部官网:
1、中国银监会国土资源部关于印发农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法的通知;
2、土地利用年度计划管理办法;
3、国土资源部关于印发《不动产权证书和登记证明监制办法》的通知;
4、不动产登记暂行条例实施细则;
5、土地权属争议调查处理办法;
6、节约集约利用土地规定;
7、关于印发《安徽省农村土地整治项目综合审批办法》的通知;
8、《土地复垦条例实施办法》;
9、闲置土地处置办法;
10、重大土地问题实地核查办法;
11、土地估价师资格考试管理办法;
12、全国土地变更调查工作规则(试行);
13、关于印发《兵团重大土地违法违规问题警示约谈办法》的通知;
14、烟台市集体建设用地使用权流转管理试行办法;
15、石家庄市国土资源局关于印发石家庄市滹沱河生态园项目土地储备办法的通知;
16、土地调查条例实施办法;
17、中华人民共和国城市房地产管理法;
18、国务院关于深化改革严格土地管理的决定;
19、村庄和集镇规划建设管理条例;
20、中华人民共和国土地管理法;
21、中华人民共和国物权法(节录);
22、确定土地所有权和使用权的若干规定;
23、土地登记办法;
24、在京中央国家机关用地土地登记办法;
25、国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定;
26、国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知;
27、土地登记资料公开查询办。
土地方面的律师要具备什么知识?
土地方面的律师要具备什么知识?
来源:涿州房价网 2020-11-27 浏览量:386
下一篇:买房改房可以吗?这种有风险吗?
热销楼盘
相关文章
-
刚需买房五点建议让你坚决避坑
刚需买第一套房最大特点就是不听劝,坚决不听劝,找我付费咨询,大多都是买二套房,三套房,甚至是按套房的,买过房的人越买越谨慎,越买越谦虚,反倒是买第一套房,大大咧咧,无所畏惧,总觉得自己武功天下无敌刚需买第一套房特点: 第一:这也是我当年的臭毛病,那不气盛能叫年轻人吗?我接触的年轻人太相信自己的判断了,但是你没有真正买过一次房,你对买房的理解就永远不够,到最后你也没买到自己想要的房子,因为你经济还... -
很多经纪人都是纸上谈兵
很多经纪人都是纸上谈兵,所有的信息都是来自于售楼员的讲解,还有开发商广告和售楼部沙盘,这些都是属于推广信息,都是加工过的,经纪人只不过是做了一个广告的搬运者或者是加工者。在客户需要决策的时候,你发现经纪人主要是帮客户比较价格和置业顾问的说辞进行加工,一个经纪人能知道价格、主要配套和面上的优劣势啊,就不得了了,这叫经纪人吗?像我们公司经纪人啊,必须得会看控规指标,看城市规划,做户型配比,科学定位是... -
买房必须通过房产中介吗
买房必须通过中介、经纪人、甲方渠道这样的外场销售吗?不是自己去售楼部也能买,为什么不找这些人啊?因为怕被这些人忽悠了,不找他们直接去售楼部啊,就能保证不被忽悠了吗?也不是,售楼处里的这些股份啊,也可能忽悠你,那我能不能谁也不找直接买啊?不能,因为买房的流程不可能被打破。 买房必须通过中介吗?作为客户的你啊,有需求,有诉求,你想得到专业的服务,你不想被那些没有道德水准的从业人员慷慨,要保证自己的权... -
买房要了解房子价值
买房要了解房子价值不要盲目买 人穷是有原因的啊 买房这件事上 体现的淋漓尽致 买错房 翻不了身 从而越来越穷 你信不信? 三哥是我老姨家的孩子 今年37了 省吃俭用攒了有20多万 准备买房子呢 咱懂啊 我老姨叫他来找我 我开始就带他瞧房子 老家是东边儿的 厂子也是在东边儿的 我就带他在东边瞧房子 转了两天 瞧了大概有8个楼盘 回来问我咋选 选哪 我说这简单呐 排除法! 先把那些品牌不好的排除 三... -
涿州买二手房的套路
今天冒着被骂的风险啊 揭秘一个二手房市场里面的一个秘密啊 二手精装房 一天没住过的尽可能不要碰 一旦买完 真的是应了开发商的广告语 某地让生活更美好 。 如果你看的二手房是精装修 家电家具齐全 奇怪的是居然连窗帘 床单被罩他都有 告诉你因为某个原因出售 且一天没住过的 那么恭喜你 你将会被五米长的大镰刀 割你这么棵韭菜了 。 涿州买二手房的套路 这种房叫中介收购房 也就是黄牛房 说白了就是房主急...