最边上的房子好吗?为什么都说买房子时,最好不要买靠边的房子?

看你主要考虑什么：
东边的优势：山墙户型，建筑质量比中间户型更好——512的时候，很多房子都是中间垮了但靠山墙的还在；另外，主卧带窗舒适性比较好，不用忍受主卧的潮湿和异味问题。
中间的优势：遭遇噪音的可能性较小。
如果是我，我会选择靠东面的，毕竟还有几十米的距离，说不定这几十米距离里头过几年还会增加房屋遮挡噪音。实在不行安点隔音玻璃吧。要用发展的眼光看问题。不能光看头上还是中间就说是风水不好，这里信息不足，就不说风水的问题。
一般而言，边套的房子（就是你所说的靠边的）定价要比中间的贵。主要原因是采光通风具有优势。中间的房子的确在保温上较好，但是在通风上先天不足，而且无法用技术手段弥补。而边套的保温和防水可以通过技术手段改良（保温层和防水）。
在这个问题上建议不要看是否边套，应该把重点放在房型和价格上。
我们坐房产的都知道，最能决定客户心态的就是房型，价格，采光，其次才是剩余的什么位置啊什么的。1.现在好一点的楼盘都会使用那些隔热板放在墙体中，所以应该不会热的
2.漏水的话可能顶楼会的，靠边的应该不会。
3.影响采光的主要是房子的朝向，楼层，户型。
楼层越高采光越好，这个很明显的。（顶楼除外，顶楼有电梯的发动机声音，还有漏水的危险）户型比较正一点的采光肯定好。房子朝正南，且在阳台向左右两侧看时隔壁没有遮挡，那采光肯定不差。
建议选1梯2户的房子，不选2梯4户的。
如果选边上的房子（既01和04户型的）1梯2户的一般都能有2个房间和一个客厅朝南，采光肯定就好了。相同面积的2梯4户的房子一般只有1个房间和一个客厅朝南。
1梯2户的都能做到南北通风，2梯4户的中间户型可能就是南北不通风的。