如何购买海外房产?购买海外房子需要哪些手续呢?

分为两种情况，现房和期房，具体流程如下：
一、现房的购买流程：
（1）提前准备好相应的资金、正式护照；
（2）与投资经理或顾问沟通，了解适合的投资区域，确定中意的房产清单；
（3）前往海外目的地进行实地考查或者在国内了解房产的相关信息；
（4）通过经纪人与卖家沟通，进行出价；
（5）由律师安排签订购房合同，支付定金；
（6）检验房屋；
（7）支付尾款，办理过户手续，买家正式拥有物业产权；
（8）获得钥匙，成为主人
二、期房的购买流程：
（1）提前准备好相应的资金、正式护照；
（2）与投资经理或顾问沟通，了解适合的投资区域，确定中意的房产清单；
（3）通过经纪人与开发商签订购买意向；
（4）由律师安排签订购房合同，支付定金；
（5）在交房前三个月准备资料申请贷款和准备余下的首付款购买海外房产需要注意的事项
1、地理位置
购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。
2、价格
购置好房产的前提是你有能力负担它，如果现阶段的收入可以负担得起这套房产，未来的日子可能会轻松一些，因为收入未来会有所上涨。
3、基础设施
对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，
4、不断变化的需求
5、了解市场
6、房产类型的选择1.选房下定：签署预定单及支付定金，根据房产价值，定金通常在2000到5000英镑不等，定金不予退还
2.合同签署：由您与指定律师沟通合同并签署律师服务协议后，由律师做换签及合同备案手续
3.支付首付：在签署定单的21天内支付首付款，通常是房价的10%
4.阶段付款：在6-24个月内再支付第二笔及第三笔各5%-10%的房款
5.支付尾款：交房时支付房款余额部分(含贷款部分)
6.入伙收房：律师将代表您进行法律文件上的收房手续
7.出租委托：交房前可以委托仲量联行或同类公司进行出租及资产管理服务。交房后可直接出租。