二手房购房中介费用包括哪些？哪位大神了解？

买一手房最好去找开发商的售楼部，中介卖的大部分（99%）是二手房，偶尔也会有烂尾楼被盘活以后放到中介来卖，或者是像广州的合富地产（它有专门代理一手楼的部门--合富辉煌），有些新楼盘是合富辉煌代理的话，合富的二手门店也会有相关信息，不过毕竟没有开发商的信息准确。有的时候有买家在开发商定了房子以后在交首期之前反悔不想要了的房子也会放到二手中介门店去卖。中介也有一手房，不全都是二手房。一手房不一定去中介，也可以去房地产公司买。
房贷申请所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。二手房交易中介费用
依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。