二手房贷款买卖流程？请问有哪位大神可以解释下？

1.在中介签定买卖协议书,2约定过户的时间.3.到房管局签定房管局的合同.双方必须带上相关的证件.4.房管局的取件单由中介方保管.5.领取新的产权证.6交房这个找中介去询问下比较好在这上面一时半会也说不明白一般来说像21世纪不动产就不错全国加盟
我在这就答题说一下
买卖二手房答题流程就是交付首付款大约是成交价的3成然后评估大约需要3-5个工作日然后如果有免税的话就去免税再过户再抵押再取证一般来说时间需要1-2个月
要是你贷款的话银行需要你的收入证明你自己做生意的话需要你工商注册的许可证卖方需提供的材料：1、产权人身份证(非当地户籍人士还应提供暂住证)2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票(复印件)、原购房合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。10、买卖合同
买方需提供的材料：1、买方本人身份证件(非北京户籍人士还应提供暂住证)2、户口本3、本人印章4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单6、买卖合同7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。