我们为何一定要买房？

问一个最鸡汤的问题：请问你为什么买不起房？答案十有八九是：房价太高，根本hold不住。当然，最符合鸡汤式的回答就是努力打鸡血，努力工作，赚钱提高收入，然后你就买得起房子了。如果真的是这么简单，我们也不用来讨论这个话题了，大家可以出门左拐去看各大鸡汤作者，那边鸡精味很浓。最近中央出台了一份相当重磅的《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，为什么说重磅呢？因为《意见》里面说，要“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。”专家对这段话的解读是：《意见》实质是承认并尊重房产已成为城镇居民重要财产权的现实。对于70年土地使用权到期后的处理，要拿出妥善的办法。尽管没有出台具体的内容，但特别重要的是，指明了要向有利于财产保护的方向进行制度设计。同学们，这样一看，是不是更有买房子的动力了？不过，今天我们要说的这些错误的买房观念，可不是一时半会儿能改变的。努力攒钱能买的起房子？相信现在大量的鸡汤文都有这个统一的论断，努力攒钱就能买得起房了。努力赚钱，这点笔者无法否认。但要强调的是，中国是一个高储蓄的国家，并且还是一个已经进入“负利率”的时代，钱存在银行最大的可能性是变成纸。据统计，2015年开始实际的购买力平价指数就已经超过了一年期的定期存款利率，并且随着利率水平的不断下降，物价增长速度超过货币基金利率的时间已经不再遥远了，把钱存银行或者存在货币基金，基本上就等于把粮食拦在地里。但是，实际情况却是中国的储蓄率奇高，根据世界银行公布的数据，中国大部分城镇居民的家庭人均储蓄存款余额早就超了一万元人民币，远超大部分发达国家，与之对比，有62%的美国人储蓄账户存款不足一千美元，更有30%以上的美国人是没有储蓄账户的，从储蓄的角度来说，中国人比美国人更富有。当然，这种富有是因为美国人的购房压力并不大，在相对高福利的状态下，即使不买房美国人也能够过的还可以。但是，在中国的传统文化下，不买房可能就连老婆都讨不到了。大量的家庭人均储蓄存款，意味着大部分人的储蓄资金都没能得到有效的利用，在回报率跑不赢通胀的情况下，想靠存钱攒到买房的启动资金，恐怕真的不容易。所以仅仅依靠“在银行存够足够的钱，才可能买房”这个理念不得不说是一种痴心妄想。买不起房是因为收入太低？没什么是一定的，看个人需求。如果经济允许，有能力买。有需要住，有孩子要读书要落户等，可以买。如果不打算在这个地方长期居住，或者暂时没有买房的能力也可以不买。1.中国人的人生大事都跟房子有关

“房子本身不是刚需，但是有其他几样东西是刚需，例如婚姻，教育。中国传统观念将房产和婚姻绑定，造成房产刚需；中国的学区制度将房产和教育绑定，造成房产刚需；也就是说刚需是可以由观念和制度创造出来的。”我们没有房子，就很难结婚；我们没有房子，小孩就很难受接受教育。不买房，我们敢吗？

2.租房子，我们会很没有安全感

在欧美很多国家，法律高度保障租房者的利益，一套房子可以租很久，而且房东不可以随便把租客赶走。在中国不是的，房东极其随意，极其任性，想涨房租就涨房租，让租房客没有了安全感。

3.没有房子永远是外地人

很多城市都有这样一条宣传语，非常温馨——来了就是XX人。身边很多朋友，在大城市待了10年，很爱所在的城市，但因为没有房子，没有办法理直气壮说自己是XX人。对于那座城市，只能是一场单恋。住在出租屋里，很难有切切实实的归属感。我们那么怀念家乡，可能是因为在一线城市没有房子吧。

4.房子决定阶级，没有房子就容易感觉低人一等

你买了很多套房子，你就是富豪；你买了两三套房子，你就是中产；你买了一套房子，你是小康；你没有房子，你就是无产阶级。在房子这件事上，你任何一个错误决定，都是致命的，可能影响你的一生。

正如：

你比我长得好看——可是我有房。

你比我学历高——可是我有房。

你比我工作努力——可是我有房。

5.越不买房或就会越穷

其实钱存在手里就是等于浪费资源，只有把它投资出去才有盈利，有房的人，不光能安定的生活，不用为每月的房租发愁，还动不动就会说，如果遇到什么事情，大不了卖套房；如果孩子升学困难，也大不了卖套房。目前，或许较稳妥的投资也只有买房，买房胜过了炒股、胜过了创业。很多人为了创业把房子卖了，结果还承担巨大的风险，却忽略了房子可能是较好的投资。