为什么二手房便宜啊？有谁知道呢？

这个倒是第一次听说。一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金。祝你好运。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。有一部分时为了吸引客户去看房。一般来说，很多网站对于房子的排序可能会按照匹配程度，价格等因素进行排序。客户当然比较喜欢买到物美价廉的房子咯。所以很多人就乱写价格。
由于很多网站对于房源信息都不审核，所以导致这些有些假的信息也放在网上，所以就悲剧咯。不是所有的二手房都比周边的新房便宜，碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，有可能价格会比新房便宜很多，大多数情况下，同等楼盘下的二手房通常比新房贵，原因如下：一，交易简单，方便快捷。
二手房也不便宜啊！如果你见到特别便宜的二手房在出售，那一定是个大陷阱！二手房和新房之间有价差，这是肯定的，因为小区环境、绿化、物业、户型都比不上新小区，但是老小区的二手房，一般位置、配套、交通等都比较好，所以价格不会太低的。只是二手房有折旧，加上年头长的房子银行不给贷款，所以偏低些。房产等不动产都有一个折旧问题，尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用，产权年限也会有自然损耗。这就是二手房为什么比商品房便宜的主要原因。当然，有时候买的二手房不比新房差，原因是不同的开发商建房的质量何技术也有差别。