开发商5证是哪5证_涿州房价网

开发商5证是哪5证

来源：涿州房价网 2020-11-27 浏览量：344

开发商5证指的是房地产开发商在预售商品房的时候应该具备的五个证件。分别为《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

　　开发商五证是商品房预售的必须条件，其中前两个证书由地区城乡规划主管部门或者当地的人民政府核查颁发，《建筑工程施工许可证》由当地人民政府的建设行政主管部门如建设局（住建局）或者建设委员会颁发，其余两证由当地的国土资源局和房管局颁发。五证不齐全的房子，房产证的办理会非常的困难，并且房屋质量得不到保障，而且最重要的一点是房贷的审批不容易通过，后患无穷。

　　在购买房屋时一定要注意开发商是否拥有五证，检查五证是否合格是保障购房资金安全的一个重要流程。购房者应该在购房前尤为注意。